Продам участок промышленного назначения

ВСЕ KOMМУHИКАЦИИ, НА БEРEГУ РЕКИ C ШИKAPНЫM BИДOM И ПOДЬEЗДОМ!!!
Земля в coбcтвeнноcти!
190 км oт Moсквы 30 км oт Твepи в cторoну Санкт-Петеpбуpгa.
Готoвaя прoмышлeнная площадкa для пpoизвoдcтвa и склaдскиx пoмещeний, a такжe oтличное мeсто под туpбaзу, бaзу отдыха, пиoнерский лагерь, санаторий и загородный клуб.
Отличное расположение, практически на трассе Москва - Санкт-Петербург. М10, в 4 км в сторону по хорошей (новой) асфальтовой дороге п.Зеленый (все санитарные и охранные зоны для производства соблюдены) , так же рядом новая развязка на М11 (скоростная платная), все съезды и развороты в сторону Москвы и Санкт-Петербурга рядом.
Территория около 6га, вся огорожена железобетонным забором. Находиться в живописном месте, ПРЯМО на берегу р. Тверца, на территории растут туи и сосны.
Это бывшая МИС (машинно-испытательная станция), лучшая в СССР в 1991г, построенная по всем ГОСТам, большая часть территории за асфальтированная или покрыта дорожными плитами, местами забетонировано. Все сделано под уклоном, вся вода собирается и уходит по чугунным трубам ливневой канализации в отдельные очистные сооружения. По периметру столбы освещения. Вся территория пронизана центральной канализацией и сточными колодцами. На территории находиться двухэтажная действующая МРСКашная подстанция мощностью на 4 мегаватта, при желании можно увеличить (договор на прямую с ними) без посредников .
В 30 метрах специально для этого объекта находиться газовая тепло станция, тоже действующая, сейчас работает на 30% от своей мощности, в связи с недавним закрытием предприятия. Можно подключить тепло, а можно взять ГАЗ, мощности в избытке.
На территории 9 объектов в разном состоянии.
1. Офисное здание 3 000 кв.м, 5 этажей железобетонных, плюс высокое подвальное помещение 600 кв.м. Оборудованная подъездная группа с автопарковкой.
2. Административное кирпичное здание в 2 этажа, 700 кв.м. Они соединены переходом с первым зданием. Оборудованная подъездная группа с автопарковкой.
3. Складское или производственное помещение, железобетонное 850 кв м, можно установить кран-балку (по документам это один объект со вторым так как соединяется с ним переходом)
4. Кирпичное здание, бывшее ремонтное помещение для автомобилей 500 кв м.
Есть еще здания в среднем состоянии, а есть пару просто фундаментов с остатками стен.
ВСЕ ЗДАНИЯ СТОЯТ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ (что упрощает многое, не нужно брать разрешения на строительство, в водить в эксплуатацию и т. д.)
С ЗАНИЖЕННОЙ УЖЕ НА КОМИССИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ (Что очень положительно скажется на налогах)
Есть подземный пожарный водоем.
Поселок хорошо заселен, детский сад, почта, магазины и клуб. Вокруг сосновый лес, рядом пионерские лагеря и санатории. Территория огромная с будкой охраны, фонари освещения.
На данный момент эта земля и все объекты, включая забор все в собственности на физическом лице, документы на руках.
Отлично подойдет как площадка под промышленный объект с хорошими мощностями, так и под организацию базы отдыха, спортивной базы, загородного клуба.