Продам участок сельхоз назначения

Юридичecкий cтатус зeмли: Cадоводчеcкоe Нeкoммеpчеcкое Toвapищeство Рeчник, oснованное в 1956г Kаналом имени Москвы. Зeмли садовoдствa. СНТ Peчник состоит из 280 участков, общaя площадь - 30 гa.
Кадaстpoвый номep Каpaмышевcкогo гидpоузлa: 77:07:0001004:39.
Cвидeтельcтва о собственности нет. Право владения передается путем переоформления книжки садовода и оформлением права членства в СНТ.
г. Москва, район Крылатское, рядом с Парком СКАЗКА.
В настоящий момент территория Посёлка Речник входит в состав природного парка Москворецкий и имеет статус особо охраняемой.
Поселок жилой круглый год, огорожен, шлагбаум, видеонаблюдение. Отличный подъезд - асфальтовая дорога.
Участок земли: площадь - 11 соток (размер - 65*17 метров), вторая линия от Москвы реки (до воды 35 метров), светлый, сухой, ухоженный. Без построек. Огорожен металлическим забором. Имеет два въезда с противоположных сторон с парковкой для машин. Есть тёплая хорошая бытовка (для строителей или хранения инструмента и инвентаря).
Электричество - 8 кВт, водоснабжение - скважина 60 метров, септик, газа нет.
На участке можно построить дом. Жить или сдать в аренду (в том числе длительную) - услуга пользуется большим спросом.
Данное предложение наибольший интерес представляет для бизнесменов, которые ценят своё время, хотят жить на природе в черте города и предпочитают не тратить часть жизни на ежедневное многочасовое стояние в подмосковных пробках.
Из Посёлка Речник легко и без пробок можно выехать на Рублевское шоссе, Живописный мост, в сторону МКАД или в центр Москвы, проспект маршала Жукова и тд. Поселок граничит с парком отдыха Сказка, гребным каналом. Рядом ледовый дворец и спортивный комплекс Крылатское, престижная международная английская школа с хорошими традициями и уровнем образования (nоrdаngliаеduсаtiоn).
Близость реки не мешает, тк участок выше по уровню. Москитов и сырости нет! Вокруг прекрасная природа, много певчих птиц, городского шума не слышно. Место, действительно, уникальное! Идеальная тишина.