Сниму торговую площадь

Интеpесуют cледующие лoкации:
- Москвa
- гоpодa Мocкoвcкой oблacти
- Яpocлавская oблaсть: Ярославль, Pыбинск, Тутаев, Гаврилов-Ям, Дaнилов
- Вopoнежская облacть: Воpонeж, Новoвopонeж, Новaя Усмaнь, Бутуpлиновкa, Бoбpов
- Иваново
- Кoстромская oблаcть: Буй, Волгореченск
- Брянск
- Владимирская область: Ковров, Муром, Радужный, Собинка, Карабаново, Судогда
- Тверская область: Тверь, Бологое, Кашин, Калязин
- Рязанская область: Рязань, Сасово, Ряжск, Рыбное, Кораблинский р-н.
- Орловская область: Орел, Кромы, Нарышкино
- Костромская область: Обнинск, Козельск
- Смоленск
- Тульская область: Тула, Новомосковск, Богородицк
- Курская область: Курск, Курчатов, Льгов ,Рыльск
- Белгородская область: Белгород, Старый Оскол, Губкин
-Тамбовская область:Тамбов, Моршанск, Котовск, Уварово.

Общие требования к объектам недвижимости

· расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог и др.

· удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути

· здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.)

· наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно

· расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования)

· возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00

· площадь торгового зала от 800 до 1 200 кв.м.

· местонахождение на 1-м этаже

· торговый зал не состоит из мелких помещений

· наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки

· достаточная для работы высота потолков (от 4-х метров)

· полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м бетонные с полимерным покрытием по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.

· стены, потолок, колонны внутри помещения окрашенные каской светлых тонов

· кровля не пропускает попадание атмосферных осадков

· наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)

· наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)

· температура в помещении не более +24°С в летний период

· электроснабжение мощностью не менее 40 кВт

· освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк

· возможность размещения холодильной камеры размеров 8%-10% от площади помещения

· соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.

· наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке

· возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина

· наличие вентиляции

· наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой

· наличие ворот в зоне приемки товара

· возможность подведение телефона и интернета

· наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)