Продам участок под ИЖС

Предлагаю Вашему вниманию участок для строительства дачного дома и постоянного проживания (ПМЖ) в коттеджном поселке Захарьино-3, Можайского района, Московской области. Размер участка 6,57 соток.

Участок трапециевидный формы, граничащий с соседским участком только по одной стороне, так что застройка с других сторон вам не грозит. Длинной стороной участок примыкает к лесополосе. В лесополосе присутствует ров с ручьем, который можно облагородить. Почва на участке пригодна для возделывания. Это бывшая сельхоз земля, выведенная из сельхоз назначения. Участок имеет небольшой природный уклон, в сторону оврага, это очень хорошо, т.к. будет естественный сток дождевой воды. Остальные стороны участка огибает поселковая дорога. Коттеджный поселок примыкает к деревне Захарьино Можайского района. Место экологически чистое, тихое, поселок находится в окружении огромного хвойного леса. Для детей самое оно! Расположение участка таково, что солнце его освещает в течение всего светового дня. Поселок электрифицирован, установлены новые трансформаторы, электрические сети проложены до каждого участка, на владение выделяется по 15 кВт мощности, заключается прямой договор с электросетями. Трубопровода нет, но вы можете пробурить на участке артезианскую скважину, так же поселок предусмотрел общественные колодцы. Безопасность гарантирует администрация поселка. Въезд охраняемый, закрытый, через шлагбаум. Поселок чистый и ухоженный, освещённый в ночное время, этому способствуют ежемесячные платежи на содержание поселка: вывоз мусора, круглогодичная чистка дорог, содержание сторожа, оплата электроэнергии, содержание в чистоте общих территорий и прочие - 1000 рублей в месяц. На территории поселка есть мини-маркет, все необходимое можно купить в магазинах возле станции РЖД Шаликово или в ближайших деревнях. До станции можно добраться автобусом, электричкой от Белорусского вокзала или машиной по Минскому или Можайскому шоссе. Поселок от ж/д станции находится в пешей доступности, 20 минут быстрым шагом. Движение машин - спокойное. Вдоль асфальтированной дороги можно ехать на велосипеде. Также можно добраться автобусом (расписание уточняйте) или вызвать такси со ж/д станции. Поселок располагает: гостевой парковкой, мини-маркетом, спортивной площадкой, детской площадкой, пляжем, источником, местом для рыбалки. Технику для работ по облагораживанию Вашего участка можно заказать в соседней деревне.

Поселок идеально подходит всем, кому нужен тихий отдых, при этом важно находится в удобной близости от городской инфраструктуры, иметь удобный подъезд от транспортных магистралей по асфальтированной дороге, а не буксовать и петлять километрами по грунтовым дорогам.

Московская область, Можайский городской округ, Минское шоссе, 75 км. до МКАД, КП Захарьино-3, 8-я линия.