Продам участок сельхоз назначения

Участок 15,25 соток(правильной формы 30х50 м) в Московской области, Можайский район, ДНП "Старое село"(с. Андреевское).
Открытый, ровный участок на берегу реки Протва. Участок находится в закрытом поселке, недалеко от главного поста охраны. Круглогодичный проезд(асфальт) и охрана, очистка снега зимой, детская площадка, два пляжа с песчаным дном и пирсом(200 м от калитки). На участке есть свет (10 кВт), вода (скважина), утепленный вагончик 2,5х6м (использовался как домик), деревянная беседка(6х4), есть свой выход к реке(личный пляж 30 м. от забора), забор по периметру(2 калитки, 2 ворот), почва без глины. Автобусная остановка(до жд. ст. Можайск) в д. Андреевское(1км). Молодые деревья (яблони, груши, сливы, каштаны, дуб), плодовые кустарники (смородина черная и красная, крыжовник, малина,ежевика, клубника, земляника). Оформлены документы на дом 100м/кв(разрешение на строительство). Прекрасные соседи(есть несколько живущих постоянно). В стоимость включены входной взнос ДНП 200т.р. и подключение эл.ва 50 т.р. Собственник.