Продам гараж

Пpoдаю cвой гapaж. Есть документ o поcтрoйке 1990 г.
Собствeнноcти нeт.
Cтeны и кpышa железобeтoнныe. Bоpoтa cтальныe.
Внутpи бoкoвые cтены обшиты фанeрoй по aл. прoфилю. B дальнeм oт входа углу сдeлан прoчный стеллaж. Нa пoтолкe cделана подсистемa для xpaнения длинoмера. Пол ровный, с земли не подтопляемый, зашит дюймовыми досками по бетонному основанию. С левой стороны сделан крепкий стол-верстак во всю длину. Ворота обшиты фанерой, усиленные, с самодельными замками и запорами.
Электричество 220В, свет.
Смотровой ямы нет.
Соседей не бывает.

ГСК Суздальский, оф. адрес Санкт-Петербург, ул. Верхняя, 23
Охрана 24 ч. КПП на въезде. На аллее - видеонаблюдение. Все проезды внутри грунтовые, но ровные, из отсева. Напротив гаража луж нет. Есть эстакада на территории. Мойку закрыли. Помойка 30 м. Сквозной проход через территорию возможен, но никто не ходит, так как ходить некуда). За 30 лет владения в гараж не вскрывали. Дорога тупиковая, в конце. Схема проезда с комментариями - см. приложенное фото. Есть не длинный проход с угла Суздальского и Гражданского, у остановки 38, 6 трол, 176, 205 авт., К-208, К-175.

Членский взнос 11 500 р. в этом году. В прошлом был 11 000.
Оплачено всё, включая этот год.

Гаражом владел мой отец, которого не стало 2 года назад. Я поддерживать состояние не могу. Колёса хранить могу в другом месте, в общем - гараж стал не нужен.
За 2 года стала протекать крыша, крошится козырёк с улицы. Нужно приложить руки и что-то поделать. В общем, нужен хозяин. Пока был отец, всё было отлично.

Цена установлена с учётом следующих моментов:
1. Длина подъезда, см. карту
2. Состояния потолка, см. фото
3. Оплачен взнос за этот год
4. Никакого оборудования внутри нет, может какие-то металлические приспособы останутся

ГОТОВЫЕ ОТВЕТЫ:
0. На 50000 дешевле никак не получится. Вообще никак. Ну совсем никак. Никак.
1. Помощь в продаже не нужна.
2. Съём не интересует
3. Состояние описано, фотографии приложены
4. Не интересуют обмены, бартеры, вексели, рассрочки и т.п.
5. Не интересует всякая муть, типа я из другого города, сейчас вам отправлю деньги, или мне отправьте, чтобы я зря не ехал.
Приехали, посмотрели, договорились, потом подписали договор и деньги, либо на карту сбера, либо при мне из банкомата. Отдал ключи и чеки за взносы ГСК.
НИКАК ПО ДРУГОМУ.
6. Посмотреть из любопытства никак. Если вас интересует, спросите, есть ещё фото. Живу не очень далеко, но кататься времени нет.