Продам Студия-комнатную квартиру

Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино, Петровский бульвар, дом 3 корпус 2.
Новый кирпично-монолитный дом. Дом заселён. Студия в ЖК "Три Кита 1" 2018 года постройки. Жилая площадь 26.6 кв.м (санузел 4,7 кв.м, коридор 4,4 кв.м, комната 17,5 кв.м) + 3,7 кв.м застекленная лоджия. Высота потолков 2 м 55 см. 8 этаж (из 12-ти). 2-я линия от метро. Восточная сторона. До метро 700 метров. До остановки маршруток 500 метров.
Квартира в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. ЖК состоит из 3-х домов и детского сада. Придомовая территория ЖК закрытая, с видеонаблюдением. 2 благоустроенных двора, красивые детские и спортивные площадки с мягким покрытием. В парадной 2 лифта: грузовой и пассажирский. В доме 2 парадные. Установлены стальные двери с электронно-пропускными системами. Квартира находится далеко от шахты лифта.
На ГВС, ХВС установлены приборы учёта, батарея с терморегулятором. Плита электрическая. Горячая вода теплоцентр. Квартира очень теплая, не угловая. Санузел просторный, совмещенный. Установлена глубокая и длинная ванна. В коридоре есть место для шкафов и размещения обуви. Санузел отделан кафелем, в прихожей и комнате ламинат (33 класс), на балконе кафель. Входная дверь не от застройщика, меняли. Ремонт также не от застройщика.
Мебель остаётся новым хозяевам (вся, которая на фото). Наполнение дивана – изолированные пружины, спальное место 150 см на 200 см, умеренной жесткости. Из техники остаётся всё что на фото, кроме ТВ и микроволновки.
Окна во двор, вход со двора. Сам дом расположен во дворе между 2-мя другими домами ЖК, что защищает его от шума с проезжей части. В доме на 1-ом этаже нет магазинов (не предусмотрены), в 2-х других домах – есть. Кабинет представителя управляющей компании расположен на 1-ом этаже дома.
Квартира не участвовала в переуступках. Покупалась напрямую у застройщика.
В собственности менее 5 лет, под ипотеку подходит: в договоре будет декларироваться вся сумма купли-продажи. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Если планируете покупку с целью сдачи в аренду, то мы её сдали за 15 минут с оплатой 20 000 руб/мес., сдавали полгода, сейчас продаём в связи с изменением семейного положения.
Купля-продажа будет осуществляться через нотариуса и перевод денежных средств также через нотариуса. Все денежные затраты связанные с куплей-продажей покупатель и продавец делят пополам.
Прямая продажа. Обременений нет. В квартире никто не живёт.
Звоните!