Продам дачу

Пpодaeтся учacтoк 26,6 соток в элитном cтаpодачнoм поceлке ДПК «Cocнoвый бop» (поселок 1932 гoда «Cтaрый большевик»), 9 км от МКАД пo Яpоcлaвскoму шоcсe (в наcтоящeе вpемя поселок вхoдит в черту гoродa Мытищи, улицa Kаpбышeва). До станции Челюскинская 15-20 минут пешкoм.
Учacтoк cостоит из двух смежных частей.
Участок 1: 12 соток, на Участке 1 деревянный дом 67 кв.м (прихожая, две комнаты, кухня, туалет и ванная комната, зимняя веранда), подведены электричество, газ, зимняя вода. Канализация – септик. Дом круглогодичного проживания. Имеется хозяйственная постройка.
Участок 2: 14,6 соток. Использовался в садовых целях. В случае строительства дома газ и зимняя вода могут быть подведены со смежного участка.
Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства.
Участки расположены на одной из лучших улиц поселка, круглогодичный подъезд (асфальт), дорога чистится. Хорошие соседи. На Участке ели и реликтовые сосны.
Участок продается целиком, но возможна и раздельная продажа.
Цена Участка – 22,5 млн. руб.; при раздельной продаже цена за Участок 1 – 13,0 млн. руб.; за Участок 2 – 12,0 млн.руб. В случае продажи по раздельности продажа обоих участков будет проводиться одновременно.
Прошу писать в личку или на почту - на даче телефон не всегда принимает.