Продам 2-комнатную квартиру

РИЭЛТОРЫ НЕ ЗВОНИТЕ.
Продается квартира в кирпичном доме в первом квартале города. Во дворе дома есть ясли, детский сад прям на против подъезда, общеобразовательная школа №6. В близкой доступности молодежный центр с всевозможными кружками для детей, взрослая поликлиника №2, магазин магнит, продуктовые магазины, хоз товары , почта, и т.д. а в прилегающих кварталах вся инфраструктура. Через дорогу большой городской парк , театр фест, фонтан, река и ледовый дворец (Занятия хоккеем и фигурным катанием с трех лет). В отличие от новых кварталов в нашем можно всегда запарковаться и оставить автомобиль на ночь. Школа №6 внутри квартала в трёх минутах ходьбы и мой ребенок уже через неделю посещения первого класса ходил в школу и обратно один. Дом теплый , стены толстые, крыша никогда не текла, а недавно сделали капитальный ремонт дома и крыши. Соседи все адекватные, всегда здороваются. Кто говорит про минусы 5го этажа, а я говорю плюсы! никто не топает, не заливает и мимо не ходит, и вид с балкона очень красивый (дом утопает в зелени). Комнаты перепланированы, изолированные, есть кладовая, балкон! Комнаты сделаны, на 95% коридор подготовлен под косметику. вся проводка по квартире переложена и все стены отштукатурены в ровень. Кухня в хорошем состоянии. Ванна требует косметического ремонта стен, но дизайн и плитку выберете сами. По ремонту и окончательной цене договоримся на месте с реальным покупателем. Цена адекватна с учетом очень удобного расположения дома и самого дома. (самый центр города) вокруг квартала автобусные остановки во всех направлениях и в Москву. 15 минут пешком до станции Тайнинская (электричка идет 27 минут до ярославского вокзала) Прожили здесь всю жизнь, в собственности более 40 лет, а причина продажи частный дом. С продажей не спишим. на ремонт сделаем хорошую скидку и если нужно поможем с этим вопросом. квартира подготовлена, грязи нету а доделывать косметику не стали т.к. каждый захочет сделать косметику в своем стиле.
кухня: 6м2
комнаты: первая 13.5м2 вторая 11м2
кладовая 1.5х1.5