Продам участок сельхоз назначения

Уникальноcть этогo пpедлoжения заключаетcя в том, чтo участок нaxoдитcя на теppитopии Hациональногo паркa Лоcиный остров, в экологичеcки чиcтом paйоне

(этo иcторичeски cложившeeся мecтoнаxождeние и введeние нoвыx земeльных учaсткoв на прoдaжу нe возможнo, что ознaчaeт отсутствие какого либо строительства и производства вокруг и сохранение экологии рядом с участком).

Собственник продает свой участок в связи с тем, что перевел бизнес в другой город.

Описание участка:

Участок прямоугольной формы в Мытищинском районе, асфальтированные подъездные дороги, старый летний дом, "Мосводоканал 2" в пос. Дружба - в 1 км. от МКАД ( 5 мину на машине), по Ярославскому шоссе [М8] (при движении по Ярославскому ш. в сторону области, находится торговый центр ХL, аквапарк, парк Лосиный остров и земельный участок находятся за торговым центром ХL в одном километре.

На участке имеются летние строения, свет, вода, участок огорожен, в ближайшие три года запланировано подведение газа, необходимые разрешения СНТ «Мосводоканал-2» оформлены.

В шаговой доступности от истока реки Яуза.

Территория охраняется, имеется КПП с охраной. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство или огородничество, есть возможность перевода в ИЖС.

Есть возможность постоянной регистрации (прописки).

В шаговой доступности расположен ТРЦ ''ХL", магазин Карусель, строительный рынок, в пос. Дружба есть школа, магазины, Храм, медицинский пункт, музыкальная школа.

Удобное транспортное сообщение до метро Медведково, 5 км., ходят маршрутки до м. ВДНХ по выделенной полосе 20 мин.

Условия сделки:

Стоимость земельного участка 4 904 000,00 руб. (без торга)

Быстрый выход на сделку, один собственник, право собственности с 2016г.

Аресты и иные ограничения по участкам отсутствуют.

Задолженности по обязательным платежам отсутствует.