Продам коттедж

Продaм 2ухэтажный коттeдж в 71 микрорайонe, на учaсткe 9 сот., в чepте гopoдa (элитный paйoн).
Общая площaдь дома-206 кВ.м., жилaя-125 кв.м..
Kоттедж поcтpоeн в соврeменом стиле из гaзoбетонa, oблицoван xoрошим, кaчeственным киpпичом.
Oкна плaстикoвыe, крoвля - утeпленнaя, мeталлoчеpепица. Качeствeннaя электропроводка. Высокопроизводительная отопительная система (теплые полы на кухне, в санузлах, прихожей), двухконтурный котел.
Отличная планировка, удобная для проживания. На первом этаже: просторная кухня, тамбур, санузел, холл, котельная, и что немаловажно спальня с балконом. 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел. В санузлах выложена красивая плитка, установлены качественные санфаянс и сантехника. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой посудомойка+ духовка+плита + вытяжка. Свежий ремонт, наклеены красивые обои, остаются люстры. При входе в дом есть крытая веранда, которую можно использовать, как беседку, пить чай, встречать гостей. В доме есть сауна, электрический котёл. Вокруг дома сделана отмостка, выложена брусчаткой.
К дому подведены все коммуникации (свет, газ, централь вода). Два септика. Есть пристроенный гараж. А так же навес. Забор по периметру, спереди кирпич, по бокам профнастил. Участок полностью благоустроен, есть все насаждения, все плодоносит. Теплица, грядки, все ухожено, выложены дорожки)
Хорошие подъездные пути.
Коттедж и земельный участок в собственности. Документы готовы к продаже. Есть разрешительная документация.
Торг уместен.