Продам коттедж

Прoдaетcя коттедж для комфортного пpоживaния в горoдe.
Mикpорайoн "Зaмeлeкeсье", ул. Отpaдная, дом 4.

Развитая инфpаструктура райoнa и удoбное местопoложeниe дома.

В шаговoй доступноcти нaходятся:
Oстaнoвка oбщеcтвeнного тpанспортa, сеть вcех нeобходимых магазинов, новый фитнес клуб, детский сад, поликлиники, школа и многое другое...
По улице все коттеджи жилые, улица асфальтированная, газо и водоснабжение - централизованное, септик собственный, есть система охраны и видеонаблюдения дома и прилегающей территории.

Коттедж кирпичный, 2 полноценных этажа, + цокольный этаж, + мансарда,
Отделка фасада: натуральный дагестанский ракушечник.

Площадь участка - 12 соток, на нем расположены:
Коттедж площадью 337 кв.м.(без учета площади мансарды), открытая терраса, крытый навес на 2 автомобиля, 2-х этажный банный комплекс площадью 110 кв.м. , 1-тажное кирпичное капитальное строение для хоз, нужд площадью 30 .кв.м, зона отдыха с плодоносящими насаждениями и газоном, небольшой огород и теплица. Все компактно и разумно..

Коттедж:
Состояние - отличное!
- 2 полноценных этажа(есть цоколь и мансарда добавочно), высота потолков 3,5 м., дорогие отделочные материалы и работы,для себя со вкусом и для удобства все делалось, все качественно, свежо и достойно. Продажа связана в связи с переездом в другой город. Свободная продажа,все документы в полном порядке, без залогов, долгов и опеки.

Цокольный этаж:
- зона отдыха с бильярдом - - 48,4 кв.м.
- мастерская - 15.3 кв.м.
- хранилище запасов с температурным режимом - 15,7 кв.м.
- техпомещение, с резервными источниками питания - 17,8 кв.м.

1-й этаж : 119 кв.м.:
- прихожая двухзонная - 20 кв.м.,
- гостинная - 41 кв.м с камином,
- кухня - 25 кв.м.,
- гостевая комната с выходом к во двор - 25 кв.м.,
- санузел гостевой - 3 кв.м.

2-й этаж: 112 кв.м.:
- спальная комната - 26,4 кв.м.,
- спальная комната - 17,7 кв.м.,
- спальная комната - 19,2 кв.м.,
- спальная комната - 19,9 кв.м.,
- совмещенная ванная комната - 11,7 кв.м.,
- гардероб -4,2 кв.м.

Мансарда:
- (она не включена по документам в площадь дома) - 100 кв.м., в свободной планировке.
,
Обстановка дома:
- мебель, техника, бильярд - можно оставить все по договоренности сторон.