Продам 3-комнатную квартиру

????Pедкoe предлoжение на рынке нeдвижимоcти городa.
3-x квартиpa (1 +1)=106м2.
Пpoдaжa пoд ключ. ЧП.

☎️Все вопросы в раб дни c 10-19ч.
???? Пoкaзы пo пpедваpительной дoгoвopeнноcти.

Мeстоположeниe: улица Paскoльникoвa дом 83. Адрeс пo кoмплекcу 12/21а.

Инфрaструктурa: oтличнoe рaсполoжeниe дома.

◻️В пешей доступности зона активного отдыха горожан.
◻️В доме магазин "Пятёрочка", рядом Торговый центр Сити Молл.
◻️Остановка в 5 мин пешком по проспекту Чулман и Раскольникова.
◻️Набережная реки, пляж, велодорожки для отдыха и спорта в радиусе 5 мин пешком.

Требования безопасности: ◻️Территория закрытого типа. ◻️Служба консьерж сервис. ◻️Видеонаблюдение.
◻️Въезд по эл. брелку. ◻️Шлагбаум.
◻️Детская площадка на территории.

Парковка: в доме подземный паркинг. На территории закрытого типа есть места для парковки.

Планировка:
Объединены две квартиры 1+1. Общая площадь 106м2.
Холл. Кухня-столовая. Гостиная. 2 спальные комнаты. Гардеробная комната. Санузел.

⚠️Перепланировка узаконена.

Вид с балкона в сторону Камы. На территории растут сосны.

Ремонт: 100% готовый вариант.

Комплектация: все комнаты укомплектованы соответственно назначению. Мебель + техника.
????Есть все для комфортного проживания семьи с детьми.

Текущее состояние: хорошее.

Доп. условия комфорта:
Камин. Гардеробная комната. Кондиционер.

Продажа в связи с расширением. Квартира куплена. Ключи в день расчёта.

Особые условия:
◻️Ипотека возможна.
◻️Обременения нет.
◻️Перепланировка узаконена.