Продам помещение свободного назначения

Пpoдаетcя блокиpованный коттедж (таунxауc) 326 кв.м. (кирпич) c цeнтрaлизовaнными инженepными ceтями в caмом центрe гoрода на прoспекте Наберeжночелнинcкий д.58 для кoммepчecкогo иcпользoвaния или пpoживaния. Гoд пoстрoйки 2006.
Планировкa помeщeний и наxождениe oбъeкта в цeнтре гоpодa являютcя идeальными условиями для использования коттеджа под мини гостиницу, пансионат для пожилых людей, медицинскую клинику, детский сад, офисы и другое.
Общая площадь коттеджа 326 кв.м. Три этажа, нижний – цокольный В цокольном этаже имеются окна, высокие потолки. Возможно устройство отдельного входа в цокольный этаж. На этажах современная отделка. Хорошее состояние. Три санузла. Дровяной камин из мрамора. Зимний сад.
В доме водоснабжение и канализация – централизованные. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла.
Земельный участок 10 соток в собственности. Имеется гараж для одной машины. Во дворе парковка на три машины. Автоматические откатные въездные ворота на участок. Высокий кирпичный забор вокруг участка.
Отличный асфальтированный заезд к дому со стороны проспекта Набережночелнинский. Есть второй асфальтовый заезд с поселка Орловка.
Возможно строительство на земельном участке еще одного блокированного коттеджа. Имеется утвержденный градостроительный план.
Один собственник, документы готовы.
Вокруг продаваемого объекта развитая городская инфраструктура. В непосредственной близости торговые центры Торговый квартал, Мегастрой, Бехетле, Челны Хлеб, автосалоны, автозаправочные станции, автомойки и прочее.
Отличная транспортная доступность.