Продам помещение свободного назначения

Продaeтcя пoмeщение свободнoй планиpовки площaдью 655 кв. м. в удобно pаспoлoжeннoм тopговом центрe в Нaбеpeжныx Чeлнаx, ул. Гидрocтpоителей 18 B (Райoн ГЭС).
Помещeние находитcя на 2-м этажe 3-x этажногo внoвь постpоeннoго здaния, нa 1м этажe - мaгaзин "Магнит".Нa 3 этaже элитный клуб "ИКRА". Пoдъeзд к тоpгово-офисному центру удобный, рядом располагаются бесплатная парковка, гостиница "Татарстан", городской музей , библиотека, городской парк культуры и отдыха, Камкомбанк, Нижнекамская ГРЭС,школа, детские сады ,предприятия торговли и общественного питания. Здание хорошо просматривается с улицы ,имеющей насыщенный автомобильный и пешеходный трафик.
В данном районе города Набережные Челны проживает более 80 тысяч населения, и он динамично развивается и является историческим центром города. В районе ГЭС располагается городская больница 2 и кожно-венерологический диспансер и практически не представлена частная медицина и лаборатории, что позволяет удовлетворить потребность населения в высокотехнологичной медицинской помощи путем создания медицинского цента общего или специализированного профиля. Так же помещение пригодно для организации торговли, предоставления образовательных, бытовых услуг, организации офиса, развлекательных услуг и много другого. Учитывая, что здание находится на въезде в город со стороны Казани , оно так же может быть интересным и удобным для посещения жителям всей Закамской агломерации ( Нижнекамс, Елабуга, Альметьевск.) более 1 млн. жителей.
Помещение принадлежит одному собственнику, находится на выкупленной у муниципалитета земле, имеет все необходимые коммуникации по электро-, тепло-, водоснабжению, 3 санузла, видео наблюдение, Интернет. Произведен ремонт и дизайнерская отделка, есть вывеска "Торговый Дом "Ёжик". Имеется разрешение на установку на фасаде здания собственного рекламного мультимедийного экрана 3 на 6 метров. В настоящее время имеются арендаторы на часть площадей по договорам краткосрочной аренды , которые можно продлить-расторгнуть в любое время.

Возможное назначение: Торговый комплекс, Центр Бытового обслуживания, Медицинский центр, Образовательный центр, Коворкинг или Колцентр и тд.