Продам дом

Cрoчнo!!! Пpoдаeтся трехэтaжный дом из бeлогo cиликатнoго киpпичa на 12 coткax зeмли. Ширина учаcтка 30 метрoв.

Oбщая площадь дoмa - 360 м2. Год пoстройки 1990. Дом нaxодится на втoрой линии, нa вoзвышeнноcти, изoлированнo, что даeт вoзмoжноcть не дoкучaть сocедям и eжеднeвно любoвaтьcя пoтpяcающим видoм на цeнтp города и горы.

В доме высокие потолки, пластиковые окна, полы ламинат.

На первом этаже расположены отапливаемые: гараж на два легковых автомобиля, помещение под бильярд или тренажерный зал, кладовая, бойлерная (бойлер на 200 литров).

На втором этаже: зал - 60м2, столовая и кухня - 50м2, раздельный санузел, большой холл 20 м2 с выходом на парадную лестницу. Кухня оснащена техникой фирмы Горенье (GОRЕNJЕ), холодильник Либхер ( Liеbhеrr Рrеmium Nо Frоst) двухдверный.

Со второго этажа выход на веранду, опоясывающую полдома с зоной отдыха.

На третьем этаже пять спален (детские, родительская и гостевая), кабинет с выходом на балкон, санузел. Дом имеет два входа; с гаража и парадный ( облицован керамогранитом).

Благодаря внушительной площади дом позволяет проживать большой семье и обеспечивает каждому её члену свою изолированную зону.. Дом очень комфортный и уютный. 

Он утопает в зелени: сосны, ели, хвойные деревья обеспечивают прохладу в самый знойный летний день. Солнце с утра освещает внутренний двор с садом, а затем перемещается на фасад, что даёт дополнительную прохладу, как в зоне отдыха, так и в доме. Особый микроклимат, обеспеченный месторасположением усадьбы, круглый год дарит свежий воздух, прохладу и отсутствие комаров.

Во внутреннем дворе расположены: декорированные беседки с большими столами и креслами, мангал, летний кинотеатр, летний санузел.

Новые водопроводные трубы, давление воды в системе постоянно высокое и подача воды бесперебойное. Центральная канализация, Крыша - финская металлочерепица RUUККI, с гарантией 50 лет.

Двор выложен брусчаткой с Афипского завода. Под плиткой - подушка из армированного бетона. Сделана ливнёвка. По периметру усадьбы высокий забор из блока. Въездные ворота и ворота гаража с автоматикой. 

В шаговой доступности детский садик, магазин, маршрутные такси. 10 минут ходьбы до реки Нальчик,.; 7 минут езды до центра города, 8 минут езды до больницы в Хасанье. В микрорайон Горный можно добраться как через город, так и телевышку.

ЦЕНА - 13 500 000

Торг, в пределах разумного, уместен.