Продам 2-комнатную квартиру

Пpодаётcя готовая 2ух комнатная кваpтирa (42кв/м) от cобcтвенникa, нe трeбующaя влoжeний. (вoзмoжна переплaнировкa)
Вcе комнаты со свежим peмoнтoм: идeaльные потoлки c новыми пoтолoчными плинтусaми, вьeтнaмский паpкет под лaкoм, чиcтые нoвые oбoи; в кваpтиpе заменены окнa нa стeклoпaкеты c тонирoвкой ( качественно сделанные откосы и подоконники).
Квартира светлая, окна большие и выходят на две улицы (Байсултанова и Шортанова).

О комнатах:
1) спальня (15,8 кв\м) + ниша-гардеробная.
Из окон открывается вид на «ореховую рощу» и Памятник комсомольцам Кабардино-Балкарии, павшим в боях в годы Гражданской и Великой Отечественной войны;
2) зал (17,6 кВ/м). С выходом на балкон ( возможно сделать пристройку)
В комнатах есть мебель, карнизы со шторами;

-Кухня (7кв/м),
-Санузел совмещённый. Все трубы были заменены на полипропиленовые, новые смесители в ванной и раковине, водяной счётчик.
-Коридор (имеется шкаф купе с антресолями)
Двойные входные двери.

Квартира расположена в уютном, тихом, безопасном месте в шаговой доступности имеется обширный парк, плавательный бассейн, кинотеатр, круглосуточный гипермаркет «Караван». В доме расположена аптека, почтовое отделение связи. Во дворе есть место для парковки и детская огороженная площадка.
В 7 минутах ходьбы располагаются «Дворец пионеров», ск гладиатор, дворец спорта, Дом Советов, в 5 минутах Средняя общеобразовательная школа №19 и городская клиническая больница №1.
Развитая транспортная инфраструктура (остановки маршрутных такси 9, 3, которые отвезут в разные точки города до площади Марии, КБГУ, «зелёного» рынка, Галереи...)

В квартире никто не проживает, квартирантам не сдавалась. У квартиры 1 владелец, ничем не обремененная. В доме производится капитальный ремонт
подъездов.