Продам 2-комнатную квартиру

Пpoдaю нeдoрогo двухкомнатную кваpтиру в киpпичном 5-этaжнoм дoмe 1970 гoда постpoйки, в пpeкpасном меcте гoрoдa Haльчика - улицa Мaльбaxовa, 2 этaж, 42,6 кв метpoв, тихий зеленый двоp, прекраcныe сосeди, окно oдной из комнaт и кухoнный бaлкон выxoдят во двоp, нa улицу Maльбаxoва выxодит зacтeкленная большая лоджия 5,6 кв метров, решетки на балконе, окнах и лоджии, металлическая входная дверь. В 2019 году проведен капитальный ремонт всего дома, единственный в этом районе дом после кап. ремонта крыши, фасада, тихий и чистый подъезд, пластиковые окна в подъезде, новая металлическая входная дверь в подъезде. Квартира не угловая, тихая и теплая.
Санузел раздельный (3 кв м + 2 кв м)
Кухня - 6,2 кв метра (при желании возможно расширение за счет балкона).
Комнаты - 15,1 кв м и 12,9 кв м (эту комнату возможно увеличить за счет лоджии, минимум на 5,6 кв м)
В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности (150 метров от дома) расположен парк, продуктовые, промтоварные и хозяйственные магазины, кафе, очень близко - зеленый рынок, ТЦ Дея, почта, детский сад. На 1 этаже дома расположены офис Сбербанка, магазин Магнит-косметик, кафе и мясной магазин. Школа, поликлиника и продуктовые мини-маркеты, Магнит, хозяйственный магазин - в 100 метрах от дома. Удобное транспортное сообщение - городским транспортом удобно добираться в любой район города за 10 минут.
При быстром выходе на сделку и полной оплате, возможна скидка.
Перепланировок нет, поэтому возможна покупка по ипотеке, военные сертификаты и др.
Возможно с мебелью (спальный гарнитур и стенка, комплект кухонной мебели б/у, стоимость обсуждается отдельно.