Продам дачу

Прoдаeтcя учacток в 6 соток в сaдовoдческoм потребитeльскoм кooпepaтиве СПК "Надежда-МГУ" – уч. № 102.
Учаcтoк нaxoдится в 78 км. от Mосквы (МKAД) пo киeвскому напpавлению, в 30 минутах езды на машинe от г. Нapo-Фоминск Мoскoвcкой oблаcти в cторoну дерeвни Шaпкино; ecли своим хoдом, то - в 40 мин. на маршрутке 54К от станции Нара г. Наро-Фоминск Киевского направления Московской ж/д до СНТ «Березка» + 5 мин до уч.102 СПК “Надежда-МГУ”.
Остановка маршрутки 54К располагается у СНТ «Березка» в 400 м от участка.

Рядом с деревней Шапкино в 4,5 км. от участка находится зона отдыха WаnnаWаkе Раrk Nаrа "Шапкино парк" - место для купания и вейкбординга. А также есть рыбалка на коммерческой основе. В 7,4 км в деревне Плесенское круглогодично работают продуктовые и строительные магазины.

Участок расположен вблизи лесного массива с грибными местами (2-ой участок от леса).
Дорога к участку почти полностью асфальтирована. Последние 200 метров до подъезда к кооперативу выложены бетонными плитами. От входа в кооператив до участка 200 метров грунтовой дороги (щебень).

Недалеко есть два продуктовых магазина, один из которых находится в 10 минутах ходьбы от участка (850 м). Второй - в 20 минутах (1,5 км) по дороге от СНТ «Березка» в сторону СНТ «Мосрентген».

На участке в 6 соток располагается небольшой 2-этажный летний дом 7 х 5 м.
Фундамент -ленточный железобетонный.
Крыша металлическая, находится в хорошем состоянии.
Крыльцо и водосток на крыше требуют ремонта.
Планировка:
1 этаж (высота 2,45) – небольшая прихожая (1,8х1,8) с лестницей на 2-ой этаж, веранда (4,8х1,85) и две небольшие комнаты: общая комната (проходная 4,7х2,4) и спальня (2,7х2,35).
2 этаж (высота 2,25) – одна комната (6,8х2,6) на два спальных места по обе стороны от входа с лестницы. Одно окно смотрит на улицу, другое – на участок.
Изнутри дом обшит вагонкой.

На участке также есть:
- колодец с питьевой водой, общий с соседним участком (103 уч.),
- сарай для инвентаря и места под летний туалет (без особых удобств),
- хозблок - бревенчатый утепленный дом 5 х 3 м с летней открытой верандой размером 3,6 х 2 м. На веранде установлена раковина с подведенным трубопроводом. Внутри располагается кухонная зона с плитой и печкой. Есть погреб глубиной около 2-х метров. Требуется гидроизоляция и замена люка.

Водоснабжение на участке летнее центральное.
Электричество подведено к летнему дому и хозблоку.
Территория участка попадает в зону действия интернет сети МТС.

На участке имеются 4 яблони (белый налив, антоновка, слава победителю, жигулевское), 1 груша, нежинская рябина, кусты смородины, терна и крыжовника.
Деревья яблонь, груши и рябины создают хорошую тень в жаркое лето.

Дополнительно:
Участки изначально выдавались работникам МГУ. Соседи интеллигентные и доброжелательные.
Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Кадастровый номер участка: 50:26:0090607:236.