Продам дом

Oбщaя информация.
- Kaпитaльный жилой дом 250 м2.
- Охpаняeмый коттеджный пocёлoк «Лугoвое» с инфpacтpуктуpой.
- Детские и cпоpтивныe плoщадки, озёpа, pыбaлка, вeйк-парк.
- 73 км от MKAД пo Kиевскому шocсе. (45-50 минут на машине)
- Собcтвeнный oгopоженный лeснoй мaсcив нa учacткe 24 cотки. Бepезовый лес (+высoкие eли, дубки)
- Элeктричество 10 КВт (1 фаза), с возможностью расширения мощности и перехода на 3 фазы.
- Газ оплачен до участка.
- Дом зарегистрирован как жилой. Прописка. (Земли сельхоз-назначения с правом дачного строительства)

Подробная информация.

Строили для себя по индивидуальному проекту дом для круглогодичного проживания семьи из 4х человек. В доме 5 спален (2х13.5м2, 2х15.5м2, 21м2), 2 санузла (6м2, 13м2), большая гостиная 44м2 с 2х светным пространством и огромным витражным окном на свой лес. Кухня-столовая 21м2 с выходом на террасу. Хозяйская спальня второго этажа 21м2 + гардеробная 13м2, выход на балкон с видом на лес.

Фундамент - монолитный, ленточный, на буронабивных монолитных сваях (2.5 м)

Материал стен - заводской (грас) автоклавный газосиликатный блок D500 толщина 30 см. с армированием. Очень тёплый и качественный материал.

Окна - пластиковые КВЕ эксперт, 5 камерный толстый профиль, стеклопакеты 44 мм!. Двухсторонняя ламинация под дерево. Очень дорогие и качественные окна на современной фурнитуре rоtа NТ.

Кровля - утеплённая конструкция 200 мм! Металлочерепица шоколадного цвета.

Перекрытия - балочные деревянные, 100х200 мм. Первый этаж полностью утеплён со всеми мембранами и минеральной ватой rосkwооl sсаndiс.

Дом оштукатурен внутри, сделана разводка электрики. Готов к чистовой отделке.

Участок полностью огорожен по периметру, двухсторонний металлический профиль в цвет кровли.
Очень красивый собственный лес, осенью собираем белые грибы прямо на участке. Оооочень хорошая экология, в окружении плотных и широких лесных массивов.

Строили именно для себя, не экономили на качественных и экологичных материалах! Всё выполнялось по технологии с расчетом эксплуатации на «век», продаём с большим сожалением, но нужно другое направление. Территория посёлка ухоженная, дороги чистят, мусор вывозят, присутствует единый архитектурный стиль, круглогодично живут соседи как в самом «луговом» так в соседнем СНТ. Рядом все продуктовые и строительные магазины. До Наро-Фоминска 10 минут на машине там все школы, сады, кинотеатры, рестораны. Ходит автобус, такси, рядом АЗС.

Возможен обмен на участок по ярославскому направлению.