Продам помещение свободного назначения

Назначение: Дилерский центр по продаже и обслуживанию грузовой техники, Технический центр по обслуживанию грузовой техники.

Продаётся Технический центр КАМАЗ (По Техническому паспорту - «Автомобильный салон по продаже и предпродажной подготовке грузовых автомобилей») Кадастровый номер: 50:26:0120405:135), расположенный на земельном участке с Кадастровым номером : 50:26:0120405:31 по адресу Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Елагино деревня, ул. Индивидуальная, уч. 3 (далее по тексту «Техцентр»).
Техцентр расположен более чем в 500 м от жилых домов в ногофункциональном промышленном округе «Котово» на расстоянии 60 км от МКАД на 1 линии Киевского шоссе.
Стоимость 320 000 000 руб., не включая НДС.
Техцентр состоит из: Здания и оборудования сертифицированного Техцентра КАМАЗ площадью 1778,7 м²; Здания и оборудования Производственного цеха площадью 289,1 м²; Здания и оборудования котельной с общей площадью помещений 43,2 м²; Хранилища топлива объёмом 15 м³; Бытового городка из 6 вагончиков; Земельного участка площадью 2,0047 Га производственного назначения, огороженного металлическим забором с двумя воротами и выложенного бетонными плитами.
Техцентр подключен к центральным электричеству, воде, канализации, ливнёвой канализации.
Газ среднего давления проходит по границе земельного участка Техцентра.
Водоснабжение: напор 50 л/с; стоимость потребления - 24,72 рублей/м.куб.
Канализация: 20,85/12,8 рублей/м. куб.
Природный газ: среднего давления; подключение - б/п;
стоимость потребления - 11-12 тыс рублей/м.куб.

Земельный Участок Техцентра граничит с территорией продаваемого ровного, сухого, Земельного участка площадью 20 011 кв.м. (2, 0011 га).
Кадастровый номер: 50:26:0120405:21.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов.
К Земле подходит асфальтовая дорога.
Электричество, водопровод и пожарный водопровод, канализация, ливнёвая канализация, газ проходят по границе Земли.
Электричество: от 50 кВа до 1 МВа; ТП на расстоянии 500 м. 380 В;
подключение (согласование) - 20-25 тыс рублей/кВА; стоимость потребления - 4,7 руб/кВт.
Водоснабжение: по границе участка на расстоянии 10 м; напор 50 л/с;
стоимость потребления - 24,72 рублей/м.куб.
Канализация: по границе участка на расстоянии 10 м;
водоотвод/очистка стоков - 20,85/12,8 рублей/м. куб.
Природный газ: среднего давления; подключение - б/п;
стоимость потребления - 11-12 тыс рублей/м.куб.

Прямая продажа от собственника.