Продам дом

В пpигopoдe Новоросcийскa (х. Победa) пpoдaётcя жилой дoм 155 кв.м. нa учacткe 13 соток. 

Нeбольшoй кoмпaктный посёлoк Побeдa рaсполoжен на pаcстoянии 28 км от цeнтра Новороccийскa, дo Анапы всeго 16 км, дo мeждунаpoдногo aэpoпopтa – 21 км., до ближайшeй желeзнoдоpожной станциии «Тоннельная» около 9 км. 

Местоположение - в экологически чистом районе - в окружении лесов, сельхозугодий, прудов, речки Котлома (рыба водится!!!).                             Для любителей пляжного отдыха есть выбор: до пляжей Чёрного моря всего 20 км, а до более тёплого Азовского – порядка 80 км.                   

В 500 м от посёлка проходит федеральная трасса Новороссийск – Керчь, по которой можно легко добраться до соседних крупных городов и станиц, а также буквально за 2 часа оказаться в Крыму!!.  

По соседству ведётся активное развитие набирающего популярность у любителей – гольф-клуба «Раевский».                                                         Жители Победы пользуются услугами поликлиники, торговых центров и рынков соседней станицы Натухаевской.                                                 Там же, всего в 4 км от посёлка расположена одна из лучших общеобразовательных школ Новороссийска, детский сад, храм. Детей в школу возит специализированный автобус.                                                    В самом же посёлке Победа есть несколько магазинчиков первой необходимости.  

Для кого этот посёлок? – Для тех, кто хочет жить в тихом месте, а работать в портовом Новороссийске или курортной Анапе… Или же для тех, кто хочет спокойного, далёкого от шумных городов и дорог, заслуженного отдыха, уходя на пенсию..  

Продажа, В центре посёлка продаётся 2-этажный жилой меблированный дом 2008 года постройки. Практически до самого дома ведёт асфальтированная дорога.                                                    Площадь дома 155 кв.м.                                                                                         Площадь участка 13 соток.                                                                                              Всё в собственности физ. лица.                                                                                     Дом из блока , отделан снаружи облицовочным кирпичом. Крыша – качественная металлочерепица.                                                                             Тёплый, удобный по планировке дом!! 

Коммуникации: газ, газовое отопление, централизованный водопровод, септик, электричество.                                                                             На 1-м этаже дома : гостиная 40 кв.м., кухня-столовая 20 кв.м., совмещённый санузел с большой ванной. Небольшое помещение котельной.                                                                                                                                 На 2-м этаже – небольшой холл 25 кв.м. и три спальни: 17, 27 и 10 кв.м.                                                                                                                       Высота потолков на этажах 2,8 м.                                                                                        5 лет назад в доме был выполнен дорогой ремонт, при этом были использованы недешёвые современные отделочные материалы.                        На полу - качественные ламинат, керамогранит; потолок – многоуровневый подвесной или натяжной.                                                           Дорогой красивый забор из ковки, откатные ворота.                                    Большой участок разделён функционально на две зоны: садовую и хозяйственную придомовую. Много места для парковки машин, для организации детской площадки и т.п.                                                                           В саду много плодоносящих деревьев (груша, яблони, инжир, фундук), достаточно места и для огорода.                                                                  Дом обставлен дорогой мебелью и техникой, по договорённости – собственник оставляет большую их часть. По факту - покупателю достаётся обжитой дом с обстановкой.                                                                     Есть и другой аналогичный вариант здесь же, в этом же посёлке.

Стоимость  5 900 000.. Возможен некоторый торг - при осмотре..   

Для просмотра дома – звоните заранее. Дополнительные вопросы – задавайте по телефону. Без дополнительной агентской комиссии!!