Продам квартиру в Наумбурге

Наумбург,

Описание

Элегантная двухкомнатная квартира
Wo-ZV-8016Предлагается двухкомнатная квартира под Наумбургом, Саксония-Анхальт
Принудительная продажа!
 
Описание объекта:
Светлая двухкомнатная квартира площадью 62 м² находится на четвёртом этаже многоквартирного жилого дома расположенного в Саксонии-Анхальт неподалёку от города Наумбург.
Дом расположен в популярном центральном районе города, где имеется вся необходимая для жизни инфраструктура.
В распоряжении собственника или арендатора квартиры находится отдельное подвальное помещение для хранения вещей.
Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
Отопление - центральное газовое.
 
По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
На основании средней стоимости аренды по региону, после приведения квартиры в порядок при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 6.400 евро годового дохода.
 
Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
 
Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 40 км (30 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 200 км (2 часa на авто)
 
Описание объекта:
Наумбург - город в Германии, районный центр, расположен в земле Саксония-Анхальт.
Стоит город на реке Зале, долина которой очень живописна, что вполне типично для этого региона.
Издавна она славилась своими виноградниками и, соответственно виноделием. Географическое положение города весьма выгодно, но не только оно способствовало экономическому процветанию города: Наумбургские ярмарки всегда славились в Германии, а до 15 века они составляли серьезную конкуренцию Лейпцигским. В наши дни присутствуют здесь предприятия машиностроительной и пищевой промышленности, правде, некрупные.
Отели Наумбурга немногочисленны, но хорошо оборудованы, полностью соответствуют заявленному уровню, а самым известным из них является Stadt Naumburg 4*, здание которого, благодаря интересной архитектуре, стало одним из самых узнаваемых в городе. Отель этот предлагает не только комфортное во всех отношениях проживание и отличную кухню, но и условия для корпоративного туризма.