Недвижимость в Берлине

Берлин был основан в 1237 году. В данный момент в  Берлине  проживают прим 3,5 миллиона жителей. Берлин- столица Германии, здесь располагается правительство Германии, которое после присоединения восточных земель к ФРГ переехало сюда из города Бонн, бывшей столицы Германии. В данный момент Берлин делится на 12 административных округов и 95 районов входящих в них. После воссоединения Германии Берлин становится всё более привлекательным не только для немецких граждан, но и для многочисленных иностранных инвесторов.

Это связано с тем, что столица Германии уже давно занимает первое место по относительно низким ценам на недвижимость в Европе.
По подсчётам экспертов, цены на недвижимость в Берлине постоянно растут, это можно объяснить большим спросом на недорогую недвижимость и недостаточным строительством новых объектов.
Ниже на графике Вы можете увидеть развитие цен м2 на квартиры в течение 5 лет в период с 2007 по 2012 год.

Почему именно Берлин? Ну, во- первых, самый большой город, во- вторых, это самый посещаемый туристами город в Германии, он занимает 3. место в Европе по посещаемости туристами, уступая только Лондону и Парижу. За 2012 год было зафиксировано 24 млн. ночей, проведённых туристами в Берлине, в сравнении с 2011 годом- это привело к росту, более чем на 6%. Это ещё раз говорит о том, что город становится более привлекательным. Не надо забывать и о том, что в Берлине очень большое количество университетов и институтов. В одном только Тех. университете(TU)с 90.различными факультетами учатся более 32.000 студентов. На втором месте следует самый старинный университет в Берлине- Гумбольт (Humboldt-Universität zu Berlin) с чуть более 31.000 студентами. На третьем почётном месте находится свободный университет (FU), который относится к элитным университетам с чуть более 28.000 студентами. Также в Берлине присутствует медицинский университет от известной клиники Шаритэ (Charité — Universitätsmedizin Berlin), не говоря уже о многочисленных институтах, как, например, «Институт экономики и права» (Hochschule für Wirtschaft und Recht) с почти 10.000 студентами и многих других учебных заведений. Многие студенты приезжают из других федеральных земель Германии или из заграницы, и им необходимо, в первую очередь, найти жильё. Во многих случаях студенты арендуют небольшие 1-2 комнатные квартиры. Но часто они проживают по несколько человек в 3-4-х комнатных квартирах, скидываясь вскладчину за аренду. Вот, Вам, пожалуйста, самые настоящие потенциальные клиенты!



Комментарии

Статьи

Что я должен подписать при аренде? 16 Декабря 2017 Что я должен подписать при аренде?
Крайслер-билдинг - символ эпохи джаза 16 Августа 2018 Крайслер-билдинг - символ эпохи джаза
Аренда квартиры с выкупом в вопросах и ответах 10 Октября 2017 Когда на кону стоит покупка квартиры, риски особенно велики, поэтому любой новый инструмент, предлагающий сделать жилье более доступным, хочется изучить максимально досконально. За последний год хорошо себя зарекомендовала аренда с последующим выкупом.
Порядок действий при ремонте квартиры 16 Августа 2018 Порядок действий при ремонте квартиры
Небоскреб, производящий энергию 13 Августа 2018 Небоскреб, производящий энергию
Аренда или ипотека? 26 Сентября 2017 Аренда или ипотека?

Форум

Закрытие ипотеки ДО постановки объекта недвижимости на кадастровый учет 23 Мая 2018 Скажите, какие документы нужно потребовать от банка при закрытии ипотеки ДО постановки дома на кадастр. На данный момент то, что квартира приобретена с помощью ипотечных средств фигурирует только в ДДУ. В ...
Беспредел на Почте России 20 Октября 2018 Хочу рассказать о накипевшем!!! Сам не смог получить две ценные посылки с техникой! Что за сволочи завелись в конторе? Пытаются по ходу компенсировать свою крохотную зарплатку, но какого фига за мой счет??? ...
Не ходите на осмотр квартиры в одиночку 13 Июня 2018 Мошенники размещают объявления о сдаче хорошей квартиры в хорошем районе, по совсем демократичной цене. Клиенты звонят, "собственник" квартиры очень мило беседует, готов сдать им эту квартиру, описывает ...
Подлые карманники 20 Октября 2018 Все мы знаем о карманниках. О них знала и я. В какой-то момент я забыла, что жертвами таких воров становятся обычные люди, и я в их числе. Недавно у меня стащили телефон, а всё потому, что я потеряла бдительность. ...
Арендаторы обокрали 24 Мая 2018 Моя реальная история: пустил квартирантов. Пожили немного, потом украли из квартиры мою стиралку и алюминиевую лестницу. И сбежали. Уговаривал-уговаривал по телефону ,нет толку,только борзели ещё больше. ...
Риэлтор - от тюрьмы и от сумы... 31 Января 2019 Дело было в конце прошлого века. Неоплачиваемый отпуск между вахтами на основной работе затянулся. Нужно было искать подработку. Найти вариант по специальности было невозможно, да и устраиваться по серьёзному ...