Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Недвижимость в Германии пользуется неимоверным спросом - в нее инвестирует весь мир

Недвижимость в Германии, как и прежде, самое выгодное капиталовложение на сегодняшний день!

Цены стабильно растут. Тем не менее, сейчас самое время покупать!

По оценке известного немецкого финансового журнала Fokus недвижимость в 2013 году остается самым востребованным и выгодным капиталовложением. В недвижимость вкладывают не только организации и профи, но и частные инвесторы. По опросам, более 46 % коренного населения Германии предпочитают покупку недвижимости традиционному вложению в золото, акции и процентам с банка.
Пример: В Мюнхене распроданы почти все 284 квартиры в доме, который будет сдан в эксплуатацию лишь в 2015 году, по цене до 9.000 евро за кв.м! Цена за кв. м за квартиры в новых домах поднялась в среднем за два года на 20%. В Гамбурге, Кельне, Штутгарте аналогичная ситуация: в некоторых районах покупатели платят на 15, 20, 30 % больше, чем еще пять лет назад. Даже такие небольшие города, как Фрайбург, Хайдельберг и Констанц пользуются также стабильным спросом, где цены поднялись в некоторых районах до 4.000 евро за кв.метр!
В Берлине коренные жители также сталкиваются с конкуренцией со стороны иностранных инвесторов, которые представлены по большей части выходцами из Европы и бывших стран СНГ.
По сравнению с ценами на недвижимость в других европейских метрополиях, Берлин остается действительно до сих пор одним из самых «недооцененных»- как говорят эксперты. И тут же добавляют: « ....но эта ситуация скоро изменится...» . Здесь есть сейчас уже люкс-кварталы, где цены за кв. м достигли планки 10.000 евро! Это вызывает, своего рода, спираль, когда покупатели устремляются в пока еще более или менее доступные районы, и тогда цена начинает подниматься и там.
Тем не менее, есть несколько веских причин покупки недвижимости именно сейчас:
- арендные платы растут с неимоверной скоростью. В течение последних пяти лет в Мюнхене они выросли на 16%, в Гамбурге- на 23%, в Берлине- на 28%.
Согласно Немецкому Институту экономических Исследований в 2019 году прогнозируется ещё 5% -повышение аренды в 25 городах Германии. Многие владельцы санируют свою недвижимость, что приводит также к повышению ее ценности.
- заимствованный капитал никогда не был еще настолько доступен. Ипотечные кредиты возможно получить уже под 3% годовых на 15 лет.
- недвижимость в Германии только дорожает в цене. Купив ее сейчас, можно быть уверенным в надежном капиталовложении. Позже представляется возможность ее продажи на более выгодных условиях, так как на следующие годы прогнозируется дальнейший рост цен.
- Германия остается до сих пор самым стабильным государством Евросоюза, двигателем европейской экономики.
Во многом цену недвижимости определяет ее география. Так, в курортных регионах, где проводят отпуска и отдых, цены будут только расти. Для тех же, кто хочет сдавать квартиру в долгосрочную аренду, лучше приобретать в городах, потому что там спрос остается стабильным.



Комментарии

Статьи

Практика покупки квартиры в рассрочку 30 Января 2020 Практика покупки квартиры в рассрочку
Что можно дополнительно заказать в посуточных квартирах? 16 Декабря 2017 Что можно дополнительно заказать в посуточных квартирах?
Какой должна быть гостевая квартира 4 Ноября 2017 Какой должна быть гостевая квартира
Риски при покупке квартиры 15 Ноября 2017 Оформить сделку купли-продажи это ещё не значит Купить и Владеть. Будьте предельно осторожны!
Собственная квартира в Уфе на лояльных условиях 28 Января 2020 Собственная квартира в Уфе на лояльных условиях
Конкурс АнтиМошенник от портала 100Realt.ru 5 Января 2018 Конкурс АнтиМошенник от портала 100Realt.ru

Форум

Клопы в квартире 3 Февраля 2019 Всем привет, надо, нужна помощь! Замучили клопы постельные, кусают меня, жену. Сегодня ночью и у сына укусы появились, хотя буквально пару дней как обработали дихлофосом. Что делать с ними, как вытравить ...
Ефремова от тюрьмы отмазали адвокаты 6 Июля 2020 Очень обидно, что алкаша Ефремова отмазали продажные адвокаты в сговоре с судьями и псевдо-свидетелями. Пусть он актёр, но в то же время он алкоголик, который пьяный садится за руль, да ещё и наркотики ...
Риэлторы или большое наедалово 3 Июля 2019 Часто доводилось слышать фразу: хочешь сделать хорошо - сделай сам? ! Так вот у риэлтеров есть термин ССР. Никогда не догадаетесь, если не в теме, что же он значит - сам себе риэлтер. Вот такое вот определение. ...
Обманутые москвичи и смоляне жили в плену, трудились за еду и воду! Мошенники лишили их жилья 28 Июля 2019 Обманутые москвичи и смоляне жили в плену, трудились за еду и водуСтали известны подробности страшного дела «чёрных риэлторов», которые обманывали москвичей и смолян, отбирали у них квартиры, некоторых ...
Что хорошо продаётся на авито? 25 Июля 2020 Подскажите, пожалуйста, что есть такое востребованное многими людьми, что можно закупить оптом и продавать в розницу на авито? В разных городах всё по-разному. в моём численность населения где-то 650 ...
Как подобрать квартиру для ребёнка аллергика? 10 Июля 2020 Прошу, помогите советом маме с малышом. Три года назад приобрела квартиру во вторичка, квартира сухая тёплая. Но при ремонте в некоторых местах оказалась плесень.все убрали в квартире плесени нет, все ...