Продам участок под ИЖС

Kупите учaсток с леcными деревьями 52 сoт. в поcелке pядoм с Икшинcким вoдoxpaнилищeм. Ceверное нaпрaвлeние, менее 30 мин до МКAДa.
Под cтpoитeльcтво дoмa, коттeджа, усадьбы или загороднoй peзиденции.
Позвольтe себe жизнь в леcнoй тишине c доcтупом к pазвитoй инфрастpуктурe.
Cрoчная продажа!

Участок 52 сот. в стародачном поселке "Трудовая Южная" рядом с Икшинским водохранилищем.
Имеется дом 46 м2 (старый дом под снос).
Забор по периметру поселка.
Коммуникации: электричество, магистральный газ – подведены к участку.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Асфальтированная подъездная дорога;
- 10 минут до ближайшей ЖД станции «платф. Трудовая»;
- Быстрый выезд на Дмитровское шоссе;
- 24 км до Москвы по скоростной магистрали;
- Низкие коммунальные платежи;
- Лесной участок, вековые сосны;
- Престижное Северное направление. Именитые соседи;
- Большая вода - Икшинское водохранилище, канал им. Москвы;
- Леса, окружающие поселок, нейтрализуют городской шум и позволяют наслаждаться природой.

ИНФРАСТРУКТУРА рядом:
- Магазины: рядом крупный продовольственный рынок, в шаговой доступности - Пятерочка, ВкусВилл, Магнит;
- Школы: МОУ Катуаровская СОШ (в 2 км), МБОУ Марфинская СОШ (в 5 км), Школа Пестово (в 6 км), и др;
- Детские сады: МАДОУ № 22 Умка (в 2,5 км), Детский сад № 20 "Колосок" (в 6 км), и др;
- Отделение СберБанка, зоомагазин, аптека, спортивный зал, салон красоты и многое другое;
- Санаторий Минфина, на территории которого располагаются объекты спорта, отдыха и досуга. Санаторий расположен на берегу Икшинского водохранилища.
- Икшинское водохранилище - одно из водохранилищ системы канала имени Москвы. По водохранилищу ходят суда, северная часть соединяется с каналом имени Москвы, а юго-восточная - с Пестовским водохранилищем.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.
Личный транспорт:
- быстрый выезд на Дмитровское шоссе (300 м);
- Меньше 30 минут до МКАДа (24 км).
Общественный транспорт:
- ближайшая ЖД станция - "Трудовая", 10 минут пешком;
- до Белорусского или Савеловского вокзалов - 55 минут на электричке.

Объект юридически и физически свободен.
Документы готовы к сделке

Указана начальная цена.
Показы только 2 дня: 2 (пт) и 3 (сб) октября.
Участок будет продан 4 октября по цене лучшего предложения.

ИСТОРИЯ поселка "Трудовая" берет начало 21 июня 1945 года (за три дня до проведения Парада Победы на Красной площади). В этот день И.В. Сталин подписал постановление «Об улучшении жилищных условий генералов и офицеров Красной Армии», которое обязывало предоставить земельные участки военнослужащим. На основании этого документа 8 февраля 1946 года под строительство была выделена земля в Трудовом лесничестве Дмитровского лесхоза. Так, первыми жителями поселка стали генералы и офицеры Красной армии, а также их друзья-фронтовики.
На сегодняшний день жители поселка также остаются его главной особенностью. По их инициативе в 2005 году в поселке открылся мемориальный комплекс, посвященный героям ВОВ, установлена стела «Они сражались за Родину». В их планах - построить храм Георгия Победоносца и многое другое.
В поселке традиционно проводятся субботники и отмечаются разнообразные праздники.