Продам производственную площадь

Прoизводcтвеннaя бaза, состоящaя из трeх cтpoений.
1. Пpoизводствeннoe здaниe типовой модульной кoнстpукции. (Kисловодск 30х30 м.)
Оснoвaние: чeтыpе мeтaлличeскиx oпoры, несущие сбоpную констpукцию тpуб на pезьбoвых cоeдинeниях. Cтeны в кирпичном испoлнении, пoдвeдённыe пoд оcновaние кpыши мoдуля. Расстояние от пола до внутреннего потолка составляет 7 м. Центральная часть здания допускает, не нарушая несущих конструкций, возможность двухуровневого исполнения, что позволит увеличить внутреннюю площадь вдвое. Периметр здания - 30х30 м. Общая площадь-900 кв.м.
Одноэтажная пристройка к зданию в кирпичном исполнении, перекрытая железобетонными плитами с действующей кран балкой грузоподъёмностью 2,0 т. Площадь пристройки-180 кв.м.
В здании имеются офисные помещения (на 2-ом этаже) общей площадью более 200м.кв. Реконструкция и капитальный ремонт выполнен в 2006г. Произведена замена мягкой кровли на усиленный профлист. Сделан капитальный ремонт офисных и других помещений с полной заменой электропроводки, силовых кабелей и электрощитов.
2. Гаражно-производственная площадка площадью 380 кв.м. в кирпичном исполнении, перекрытая бетонными плитами с пристроенной газовой котельной, в эксплуатации два котла Веrеttа, общей мощностью 95 квт.
3. Арочный гараж типа ангара, площадью 300 кв.м., высотой 5 м.
Территория, площадью 1,05 га, огорожена металлическим забором. Расположено в 0,5 км от г. Нерехты. Примыкает к центральной дороге в асфальтовом исполнении. На территории имеется стоянка для автотранспорта.
Правоустанавливающие документы готовы к сделке.

Коммуникации
Электроподстанция: мощность 400 квт.
Газ низкого давления подведен к зданию.
Имеется возможность подведения водопровода.
Канализация: действующая система отстойников.

Здание используется как производственная площадка для металлообработки и производства теплового электрооборудования.
Имеется возможность перепрофилирования здания под склад, торговый центр и т.д.

Преимущества.
Низкий налог на землю (земли населенных пунктов). Имеется возможность расширения границ земельного участка.
Стратегически выгодное расположение (до обл. центров Кострома, Ярославль, Иваново 45-70 км).
Удобный подъезд.
Возможность перепланировки здания, не нарушая несущих конструкций крыши с увеличением площади.
Возможность использования здания для других видов деятельности.
Наличие газовых и электрокоммуникаций.
Отсутствие финансовых обременений.

44:13:110601:19

Подробности: по телефону