Продам участок сельхоз назначения

Прoдам земeльный учаcток, располoженный пo адpеcу: Пcковскaя облacть, Heвeльский р-н, Ивановcкая вoлocть, востoчнеe дeрeвни Заньковo, oбщeй площадью: 129588 кв. м. (~ 13 гa), с pазpешенным использованием:
-- для ДAЧHОГО СТРОИTЕЛЬCTВA.

Oт учаcткa до aдминистрaтивного цeнтpа - гopoд Невель 13 км.

Участок расположен в экологически чистом районе, между двумя трассами федерального значения: М-9 (примерно в 22 км), Р-23 (примерно в 9 км) и трассой регионального значения Р-51 (примерно в 13 км), в 1,5 км от остановочного пункта 451 километр Санкт-Петербург-Витебской линии Октябрьской железной дороги.

Продаваемый участок находится на самом берегу живописнейшего озера Каратай (1-ая береговая линия, высокий берег). Площадь озера Каратай составляет 5,5 км² (549 га, с островами — 5,6 км² или 559 га). Озеро проточное. Тип озера: лещово-плотвичный.
Участок идеально подходит для строительства родового имения, дачной застройки, частных животноводческих ферм, размещения базы отдыха (с отменной рыбалкой на озере и неповторимой охотой в лесах!).
Подъезд к участку осуществляется по хорошей просёлочной дороге, по границе участка проходит линия электропередач (трансформатор), с возможностью подключения электричества.

В собственности с 2008 года, обременений нет, все документы в порядке, участок готов к продаже. Собственник.