Продам производственную площадь

Продажа ангара под открытие производства, расположен в г. Невинномысске на территории опережающего социально-экономического развития. Общая площадь территории 1,56 га, произведена замена грунта на 0,8 га: 20см гравий, 15 см ПГС. Размеры ангара 87х13. Общая площадь 1411 кв.м., офисные помещения 550 кв.м, подсобные 420 кв. м., проходная 45 кв.м.. Максимальная высота потолков 7.5 м.. Утеплен базальтовой ватой 150мм, установлено освещение(светодиодное). Территории огорожена забор Fensic. Подключение света и газа при введении в эксплуатацию. Стоимость электричества 2.5 рубля кВт.
Срок работы ТОСЭР – «Невинномысск» составляет 10 лет с возможностью продления на 5 лет.Для резидентов ТОСЭР – «Невинномысск» предусмотрены следующие льготы:Налог на прибыль первые 5 лет реализации инвестиционного проекта: не более 5% (стандартная ставка 20%) далее не менее 10%.Налог на имущество: 0%.Налог на землю: 0% (по решению местных властей, в настоящее время готовится соответствующий нормативный правовой акт).Плата за аренду земельных участков: 0% (по решению местных властей, в настоящее время готовится соответствующий нормативный правовой акт).Платежи в Пенсионный фонд РФ 6% (стандартная ставка 22%).Платежи в Фонд социального страхования РФ 1,5% (стандартная ставка 2,9%).Платежи в Фонд обязательного медицинского страхования РФ 0,1% (стандартная ставка 5,1%).Условия получения статуса резидента:инвестиционные вложения в первый год осуществления проекта от 5 млн. рублей (без учета НДС);создание не менее 20 рабочих мест в первый год осуществления проекта.