Продам коттедж

Продам дом с видом на Волгу!
г. Николаевск, ул. Октябрьска, дом 78/2

Коттедж на 2-х хозяев скрыт от посторонних глаз. Тихое, уютное экологически чистое место с видом на Волгу! Асфальтированная улица, в шаговой доступности, средняя школа №2, детский сад №9 «Сказка», районная больница, сетевые магазины.

Общая площадь дома 104 м². Отапливаемая площадь 96 м². Имеется АОГВ и газовая колонка. В доме 4 жилых комнаты, кухня, совместный санузел, коридор, веранда. Более подробно описано в плане дома на фото.
Установлены все счётчики (газ, электроэнергия, вода).

Во дворе имеются:
1. Гараж (Г1) 3,40х8,60м., площадью 29 м², свободно помещается 2 автомобиля.
2. Подвал, под гаражом (Г2) 3,0х8,0м общей площадью 24 м².
3. Баня (Г3) 6,0х3,90м., площадью 23,4 м², отапливаемая дровами, разделенные парная и моечный зал, проведено паровое отопление.
4. Летняя кухня (Г5) 9,50х3,50м., площадью 33,25 м², разделена на две комнаты и гардеробную. Первая комната жилая, вторая оборудована под столовую. Проведено паровое отопление, газ, вода, канализация.
5. Котельная (Г4) 2,65х3,50м., площадью 9,3 м², с газовой плитой и АОГВ. Котельная отапливает летнюю кухню и бану зимой.
6. Хоз. постройки из кирпича (Г6) 3,0х9,15м., площадью 27,5 м², (Г7) 3,40х6,0м., площадью 20,4 м².
Все постройки узаконены.

Во дворе уложена тротуарная плитка и имеется деревянная беседка, уборная. Питьевая вода в доме, в летней кухне, бане и для полива. Есть канализация (подключены дом, летняя кухня, баня). Плодовые деревья, виноград, смородина, розарий. Более подробно описано в ситуационной схеме на фото.

В доме частично остается мебель. Дружные соседи. Документы в порядке.
Звоните (пишите в WhatsApp) с 9 утра до 9 вечера.
Любовь Егоровна.