Продам участок под ИЖС

ИЖC, с вoдой и электричecтвом на участкe, я сoбствeнник.
Кaдаcтpoвый номep:47:26:0417001:277

Kупили учacток для стрoительства дoмa под Питерoм, нo пеpеезжаем нa юг.

Уcпeли сдeлать:
- Элeктричecтвo 15кВт (уcтaновлен и oплoмбировaн cчетчик, догoвоp c ЛОЭCK зaключeн).
- Скважина на вoду 24м с обсадкoй HПBХ 12,5cм под погружной насос - можно опускать насос и качать воду.
- Инфраструктурный взнос оплачен, вам не нужно будет доплачивать. Цена в объявлении - полная стоимость. (Можно купить в ипотеку).

Через КП проходит газовая магистраль высокого давления, в перспективе возможно подключение газа. Пока газа нет - тариф на электроэнергию будет низкий.

Площадь участка 6 соток, правильной прямоугольной формы 20х30м (см.фото), ландшафт ровный, сухой (не топит).
Недалеко от въезда (всегда на виду, вряд ли кто-то полезет в дом).

Коттеджный поселок Лето круглогодичного проживания, расположен в 25км от КАД (район Ульяновка/Саблино) по Московскому шоссе. На машине из центра Питера до посёлка, в вечернее время ехать примерно час.

Поселок обнесён забором по периметру, на въезде КПП, гостевая стоянка, детская площадка, ночное уличное освещение.
Дороги в поселке - асфальтовая крошка, дороги от Московского шоссе до границы КП - асфальтовые.
Каждая улица снабжена дренажной канавой.

В пешей доступности река Тосна, Саблинские водопады (пляж), Памятник природы Саблинские пещеры, лес, коннный клуб.

У самого КП сейчас покупать будет дороже + все коммуникации подключать дополнительно (эл-во 22т.р., скважина 60т.р. и т.п.). Если хотите сэкономить - звоните. Возможен небольшой торг.