Продам помещение свободного назначения

Продаю нeжилое пoмeщение площадью 148,5 кв.м. нa цокoльном этаже жилогo дoма, c отдeльным вxoдoм. Пoмещение рaспoлoжено на проспектe Xимиков кoтоpый являeтся oдним из сaмых глaвных проспeктов гоpода. Bыход с пoмещeния на пpoспeкт Химикoв oбеспeчивает хopоший обзop c проспекта. При входе имеются парковочные места для автомобилей. Район застраивается новыми домами увеличивая пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в доме 2008 года постройки и имеет все коммуникации: телефон, интернет, ТВ, видеонаблюдение, водоснабжение, электроэнергию - 15 кВт, хорошую вентиляцию. Помещение состоит из двух больших комнат, в одной из которых полностью сделан ремонт и готово к деятельности. Имеется обустроенный туалет и 2 подсобных помещения под кладовку и склад. Помещение идеально подходит для: - Продуктовые магазины, промышленные товары, аптечные сети, магазин рыболов-охотник, канцелярия и одежные магазины, точки с товаром специализированным, магазины автозапчастей;
- Мастерские по ремонту обуви, швейные ателье;
- Ремонтные мастерские оргтехники, компьютеров, телефонов и мелкой техники для дома;
- Точка приема заказов на производство той или иной продукции, при этом само изготовление предусмотрено на другом краю города или за его границами;
- Фотостудии, фотоателье, печать и проявка пленок, продажа расходников и запчастей для фототехники;
- Художественные салоны и небольшие выставки, мастерские по реставрационным услугам;
- Туристические агентства и бюро путешествий;
- Пункты, где принимают вторичное сырье для переработки;
- Тренажерные залы, фитнесс клубы, которые могут расположиться на 100 квадратных метрах и не требуют дорогой отделки;
- Салоны красоты, парикмахерские, маникюрные салоны, косметологи и массажисты, солярии;
- Клуб для игр – бильярд, нарды, настольный теннис;
- Небольшие закусочные, кафе, бары, кальянные. Имеется разумный торг. Не обременено, чистая продажа. Стоимость 4 800 000 рублей. Готов показать помещение в любое время.