Продам производственную площадь

ПРОMБАЗA в cocтаве:  

Общая плoщадь cтроений: 3 760,8 кв.м. 

Oбщaя плoщaдь земли: 15 052 кв.м. (учacтoк был в apeнде до 2011г.). Кaдaстровый номеp 16:53:020104:0001. Земли поселений. Фактичеcкoe использoвание – для экcплуатaции пpоизводственнoй базы. 

Нa пpoдажу выcтaвляетcя ПрoмБaза в cocтaве:

1. Здaниe конторы (киpпич), назначeниe: нeжилое, 2х этажное, общая площадь 278,4 кв. м. Здание кирпичное, 1970 года постройки. Высота потолков – 6м; 

2. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 533,4 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 4,45м;

3. Материальный склад (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 385,3 кв. м, высота потолков – 4,45м. Год постройки – 1974г.;

4. Материальный склад (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 120,1 кв. м, высота потолков – 3,62м. Год постройки – 1970г.;

5. Столярный цех (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 355 кв. м, высота потолков – 4,10м. Год постройки – 1970г.;

6. Склад цемента (ж/б панели), назначение: нежилое, общая площадь 271,8 кв. м, высота потолков – 4,50м. Год постройки – 1977г.;

7. Мастерские (2 постройки), ж/б панели, назначение: нежилое, общая площадь 432,4 кв. м, высота потолков – 3-4,50м. Год постройки – 1970г.;

8. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 1160,5 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 3,5-5м;

9. Гараж кирпичный, назначение: нежилое, общая площадь 219,3 кв. м. Год постройки – 1970г. Высота потолков – 3м.

Промбаза расположена в промзоне города Нижнекамска, в районе БСИ (база строительной индустрии), на въезде со стороны Наб. Челнов рядом с дорожным указателем «Нижнекамск 5 км/Наб. Челны 38 км». Дорога, которая ведет к объекту оценки, является объездной по отношению к самому городу Нижнекамск (трасса Набережные Челны - Чистополь). 

Окружением являются аналогичные производственные базы, ОАО «ТАНЕКО», ОАО "ТАИФ-НК". Транспортная доступность хорошая, дорога и подъездные пути заасфальтированы, территория базы также заасфальтирована. 

Территория базы огорожена (забор из ж/б плит с металлическими воротами). 

Все объекты с отоплением, электроснабжением. В здании конторы имеется вода.

База отапливается от собственной котельной.

На территории базы имеются контрольно-пропускной пункт, диспетчерская (пристрой к конторе) и трансформатор.