Продам коттедж

Пpoдaeтся Зaгoродная недвижимоcть на бeрeгу озерa Cветлоe в COHT "Светлоoзeрное" со cвоей береговой линиeй в 10 минутах от города
Учaстoк oбщей площадью 3130 кв.м. c кaпитальными поcтpoйками:
2x-этажный жилой дoм с 3-им цoкoльным этажoм, oбщeй площадью 324 кв.м. (9*12)*3=324кв.м.:1 эт.: 2 cпальные кoмнаты, кухня-гoстинaя, бытю кoмната, душевая, 1 санузел (мат. постройки: кр. кирпич); 2 эт.: гостиная, спальная комната с санузлом – туалет, душ, биде, раковина) (мат. пост.: мелкоячеистый блок). Цок. этаж: каминный зал с баром, тепло-узел, эл/щитовая, кладовая, кабинет, (мат. пост.: железобетонные блоки).
• Летний дом с финской сауной, построен из сруба бревна, отделан «дышащим» фасадом: веранда, кухня, комната отдыха, сауна, душевая, 2 туалета, бойлерная. S=108 кв.м. (9*12кв.м.).
В обоих домах функционирует приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры.
• Гараж подземный 12*6 кв.м., с автоматическими воротами, комфортная температура круглый год, внутри есть кладовая.
На участке: Искусственный каменистый водопад, мельница, спорт.площадка, дет.площадка, парковка на 4м/м и подз гараж на 3 м/м.
Построено 2 фундамента, 1 над подз. гаражом под постройку кап. 2-эт. жил. дома, 2 - под баню.
Бойлерная, 2,5*3кв.м., система озоновой очистки воды до питьевой по америк. технологии (установка америк., спец.заказ)
Отопление по немец. технологиям: дизельный котел Vismаn, отапливает жилой дом круглый год, доп. установлена система отопления с переходом на элетро. На участке функционирует запасная дизельная эл.станция, подведенная к обоим домам (на случай отключ. э/эн.).
Постройки расположены на 2х зем. участках, общ. S= 2090 кв.м. (21 сот) на 3-х уровнях, со спуском через лесной массив (3-ий зем. уч.) с дикорастущими ягодами и грибами на берег озера с пирсом и мангальной зоной. Вода чистая, богата рыбой: карп, щука, окунь, сырок, плотва, стерлядь.
Насаждения: ель, сосна, пихта, кедр, береза, рябина, калина, ирга, смородина, крыжовник, черемуха, малина, клубника, черноплодная рябина, яблоня, розы, нарциссы, пионы, жимолость, а также урожайный картофель, кабачки, зелень. Полив участка озерной водой, трубы проведены по всему периметру.
Коммунальные платежи: эл.эн. – 5000 р, дизельное топливо – 10000 р. Своя скважина. Сборы по услугам СОНТа – 4500 р. (1р/год) - вывоз мусора, очистка снега, освещение).
В доме при продаже остается практически вся мебель и бытовая техника, установлено спутниковое телевидение, проведен интернет WI-FI. Возможна прописка.
Всё построено качественно и с любовью для большой семьи. Круглогодичное проживание, лыжня на озере, каток и поездки на снегоходе. Озеро освещается круглый год, установлена отдельная электрощитовая на пирсе.
Земля и 2-х этажный дом приватизированы (в собственности, есть свидетельство).
Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой.