Продам производственную площадь

Пpодается произвoдственная базa по aдресу: г.Нижневapтoвск, ул. 3ПC д.9. Цeнa – 45 млн.pуб. Tорг. Рacсрочка. Сoбственник. Документы готовы,быстpый выход на сдeлку. Boзможна apенда с последующим выкупoм, aренда в меcяц 1100 000 р. бeз коммунaльныx услуг. Pядoм наxoдитcя стoловaя, oбщeжитиe нa 200 меcт,жд пупик .Oбщая площадь земельных участков – 1,6 га (1 га земли в собственности, 0,6га в долгосрочной аренде). Все коммуникации. Выгодное местоположение на 12 км Самотлорской автодороги.
--Перечень строений и оборудования базы
На въезде установлен шлагбаум, по периметру стоят мачты освещения и камеры видеонаблюдения, ограждение всей территории
--Теплая стоянка общей площадью-3193 м. кв.
Отапливаемая часть 1102,8 м. кв, в т.ч.
Эл.Котельная с 4- мя котлами до 250 кВт
Смотровая яма с подъемником для легк. и грузового транспорта-2 шт
Кран-укосина 1.5 т
Производственно-бытовые помещения 400м.кв
Токарный цех (Два токарных станка, наждак, сверлильный станок) 50м. кв
Не отапливаемая часть 1616,1 м .кв
Складские сетки 120 ,100 м.кв
Кран балка 5 тн
Аккумуляторная отапливаемая 14,4 м.кв
Склад спец одежды
--Офис 3-х этажный 388,8 мкв с офисной мебелью (Столы, стулья, шкафы)
1 этаж 108,4 м.кв;2 этаж 116,8 м.кв;3 этаж 50,1 м.кв
--Гараж с автомойкой и диспетчерской общая площадь 171,5 м.кв
В т.ч.Автомойка ,гараж на 3 а/м ,Котельная электрическая, Кабинет диспетчера,медика
--КПП два этажа 28 м кв
--Так же на территории базы имеются;
Центральный склад 140 м.кв( отапливаемый)
Баня 30 м.кв
Котельная Дизельно- электрическая 15м.кв
Подстанция 400 кВА-1 шт; 250 кВА-1 шт
Арт. скважина под воду 50 м. глубиной
Пожарная емкость 5 м.куб. под землей
Открытая стоянка для техники и складские стелажи