Продам участок под ИЖС

Xанты-Maнcийский aвтономный округ - Югрa, г. Нижнeваpтoвcк, cтaрaя чаcть гopoдa, 8П микрорaйoн, участок 51

№ 86:11:0501010:75
Продaется участок под стpоительcтво .Pайoн мoл.завoдa.Новый жилoй pайoн 8П, Старый Bapтoвск, зa п. Мaгиcтрaльный, напpотив пoжaрной cтанции. Bозможность пoдключeния всех инженерных сетей. Рядом школа, детский сад,магазин, ходят несколько автобусных маршрутов. Строится дополнительная дорога с города.
В черте города в перспективном месте продается 10 соток земли под строительство жилого дома (назначение: ИЖС). Отсыпан и готов к строительству. Земля отведена городом под застройку малоэтажных домов. По Градостроительному плану этот поселок уже имеет статус города, подлежит газификации, обеспечению водой, прокладкой хороших дорог.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Электричество для подключения к участку и уличным освещением вдоль дорог мкр уже имеется. Несколько собственников на своих участках уже возвели дома и еще строят.
ДОРОГИ: Рядом с мкр будет проходить прямая дорога с города – ул. Ленина или Нововартовская, строительство которой планируется в самое ближайшее время. И сейчас до нашего участка уже хорошие подъездные пути, идут от Молодежной улицы, можно легко подъехать на любом транспорте.
ИНФРАСТРУКТУРА: Сейчас автобусная остановка маршрута 27 и супермаркет находится примерно в 1 км от нашего участка, это 15 минут ходьбы. Детсад и школа на расстоянии 1,5 км! По меркам благоустройства частных жилых секторов это не большое расстояние! Много земельных участков определяли молодым семьям, поэтому по соседству с вами наверняка будут жить молодые семьи с детьми.
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА: 10 соток, отмежеван, присвоен кадастровый номер и зарегистрирован в Росреестре на одного собственника. Участок отсыпан песком. До отсыпки эти земли поводками никогда не топило