Сдам офис в аренду

Сдам в аренду офисное помещение. Офис располагается на 3-ем этаже трехэтажного здания и занимает весь этаж. Круглосуточный доступ. 5 изолированных и 2 смежных кабинетов разной площади, план смотрите в прикрепленных фото. 3 сан.узла, в одном действующая душевая кабина. В каждом кабинете большое окно или несколько окон, а так же кондиционер. Самый большой кабинет, площадью 38 кв.м. используется, как зал для конференций. В нем установлен проектор.
На данный момент офис оснащен мебелью в едином стиле. В прихожей шкаф для верхней одежды. Так же встроены шкафы для хозяйственных нужд, в т.ч. для бутилированной воды. Офис подключен к провайдеру домру, возможна любая скорость. Оснащен охранной сигнализацей, видеонаблюдением (от домру). Здание находится во дворе жилого дома, въезд на территорию через шлагбаум, от которого у нас имеются ключи. Рядом со зданием оборудована парковка на 6 машиномест, 2 из которых закреплены за этим офисом. Здание находится не на красной линии, по этому не подходит под деятельность с большим клиентопотоком. На первом этаже располагается действующее кафе, которое работает на бизнес-ланчи и банкеты. Многие работники рядом расположенных офисов ходят туда на обед. Так же на первом этаже находится действующая сауна. Остановки общественного транспорта располагаются в шаговой доступности. До площади Сенной 10 минут пешком. Не смотря на близость к транспортным магистралям, офис находится в очень тихом месте. Я собственник помещения, покупали для себя, но для проведения наших мероприятий, конференц-зал стал мал. Дополнительно имеется чердачное помещение с окном и сан.узлом, в нем установлен кондиционер. Сдача помещения будет по договору от ИП на УСНО. Если нужен НДС, можем накинуть его сверху стоимости. В аренду входит все, кроме электричества (по счетчику). Возможность аренды с мебелью и бытовой техникой обговаривается отдельно.