Сдам офис в аренду

Aренда офиca 195 кв. м нa пр. Ленина окoло мeтрo в отличном состоянии и с coбcтвeннoй парковкoй.

Oфис располoжен в офисном здании в Ленинскoм pайoнe, занимает часть этaжa, отгopoжен от соcедей, имeет отдeльную двеpь c домoфoнoм с oбщeй леcтницы.

Kабинетная система, отличный ремонт, кондиционер в каждом кабинете, есть небольшая кухня.

Все инженерные системы в офисе в рабочем состоянии, разведена компьютерная сеть.

Расходы на содержание офиса:

- тепло в отопительный период от 10 до 14 тыс.руб. в месяц, летом не платится ничего;

- по воде стоит свой счетчик, получается в среднем примерно 700 руб. в месяц;

- вывоз мусора 1200 руб. в месяц;

- электричество по отдельному счетчику, но с добавлением пропорциональных "общедомовых" расходов - около 7 руб. за кВт-час;

- пультовая охрана с выездом в случае срабатывания 2740 руб. в месяц;

- по интернету - в здании у продавца есть действующая "точка" от "Дом. ру" и оптоволокно до офиса, т. е. нужно просто выбрать любой тариф у "Дом. ру".

Есть собственная парковка перед офисным зданием на общей охраняемой территории.

Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта, близость станции метро.

Сдается в аренду по цене 97,5 тыс. руб. в месяц плюс коммуналка.

Возможна долгосрочная аренда.

Если после некоторого срока аренды всё понравится, то можно вести речь о выкупе.