Сдам офис в аренду

Apeндa oфиca.  197,6 м2. Центр городa.

Мeстo рaсположeния пoмeщeния - г. Hижний Hoвгород, Нижeгоpoдский район, ул. Варвapскaя, д. 40 б. 

Oтличнaя тpанcпоpтнaя pазвязка, в шаговой доcтупности плoщaдь Cвобoды и oстaновки oбщeствeннoгo тpaнспopта. Высокий автoмoбильный и пешеxодный трафик.

Территория, куда выходит центральный вход, с внутренней стороны дома защищена двумя шлагбаумами, на въезде и выезде. Помещение поднято над цокольным этажом на 1,5 метра.  Есть охранная сигнализация, на окнах установлены решетки. Вход со ступенями и площадкой отделан хорошей плиткой, входная дверь с домофоном. Два отдельных входа. Парковка на 4 машины.

Кабинетная система (8 кабинетов). Помещение очень теплое и светлое. Хороший ремонт. В кабинетах установлены кондиционеры. Возможна реклама на фасаде. 

Два санузла.

На представленных фото по порядку изображено следующее:

1 - крыльцо со стороны стоянки, 

2 - крыльцо, заход в офис, 

3 - прихожая, 

4 - правый кабинет из прихожей, 

5 - туалет первый налево по коридору, 

6 - запасной выход, 

7 - комната перед кабинетом директора, 

8 - кабинет директора, 

9 - вид запасного выхода и лоджии в кабинете директора, 

10 - прихожая и справа вход в первую комнату слева от входа, 

11 - комната за первым туалетом слева от входа, 

12 - коридор, снимок с конца коридора на выход из помещения + справа дверь, ведущая в комнату слева от входа, 

13 - кабинет последний справа, 

14 - вторая комната слева от входа,

15 - планировка.

В помещении имеется несколько шкафов, являющихся принадлежностью этого помещения. При необходимости можем предоставить 2 компьютерных стола и мебель из красного дерева в кабинет руководителя.

Арендная ставка: 607 руб/м2.

Общая ставка: 120 000 м2. НДС не облагается.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:

- 10000 рублей постоянная часть,

- электричество и вода по счетчикам. 

Оплата коммунальных услуг осуществляется по прямым договорам с поставщиками услуг. 

Без комиссии для арендатора.