Продам дом

Пpoдам дом в д. Aнкудинoвкa Кстовскогo рaйонa. Стpоил для себя, нe на пpoдaжу - oтcюда качествo поcтpойки и использованных матepиалoв. Ценa бeз нaценок, только cебестоимость. Продаю из зa нeoбхoдимoсти в дeньгаx. Гoтов нe cильно тopговатьcя.

Дo гoрода 9км, 15 мин. 2 Ваpиaнта въезда - через Афонино и через проспект Сахарова(ЖК Цветы, Сбербанк)

Рядом ТЦ Мега, ЖК Анкудиновский парк. Будет инфраструктура, дороги, магазины, ФОК, 4 детских сада, В 200 метрах от дома - лес (на другой стороне ботанический сад).

Недалеко д. Утечино, д. Ржавка, Анкудиновское шоссе, ЖК Цветы, Казанское шоссе, д. Афонино, д. Новопокровское, Кузнечиха.

20 соток земли, участок ровный.

Газ - своя собственная ШРП на 10 домов, можно подключать соседей за вознаграждение. На дом выделено 5куб.м.

Вода - скважина 63 метра. Вода чистая.

Канализация - септик.

Электричество 15 киловатт. Можно нагружать до 50кв. (Усиленные автоматы и проводка)

Отопление - теплые полы и внутрипольные радиаторы.

Площадь 345 кв.м.

Железобетонный монолитный каркас, стены - газосиликат.

Фасад - мокрая штукатурка плюс древесина. На фото древесины нет, она отложена на момент въезда. Запланирована везде где металлические направляющие.

Крыша - мягкая кровля.

Потолки 3.2 метра первый этаж, 2.7м второй этаж до несущих балок, можно потолки поднять выше при желании.

3 полноценных сан узла - 1 на первом этаже, 2 на втором этаже.

Предусмотрено 2 камина, в зале и в кабинете. 2 гардероба.

Витражные окна, площадь остекления 114 кв.м.

Ограждение дома - Забор 3м, на время стройки - профнастил и рабица. После окончания стройки - дерево.
По всему периметру забора высажены Туи западные Брабант, 75 растений. А так же перед домом рождественская группа - Ели двух видов, туи и сосны. Автополив работает.

Дизайн проект фасада, интерьера, ландшафта, проект озеленения - в подарок.

Видеонаблюдение Full НD 1080. Установлен 4G интернет от Мегафон - выдает 45 мегабит. В следующем году обещают протянуть оптику.

Сделана внешняя отделка, кроме деревянных элементов. Внутри черновая штукатурка, выровнены стены.

Продажа от собственника. Возможен аргументированный торг. За дом не стыдно, себе бы оставил...