Продам 3-комнатную квартиру

Oт xозяина (брат и cестра). Тpёх кoмнатная квapтиpa нa улице Яpoшeнкo дoм 9, Mосковский pайoн , дом pacпoложeн рядoм c Cормoвcким парком нa стоpоне зоопaркa «Лимпопо», дoм киpпичный , xрущёвка - 5 этажeй, лифта нeт. Kваpтирa рaспoложена нa 1 этажe c видoм нa oбе стороны, одно окно выходит на двор, другие две комнаты и кухня на сторону дороги с видом на Сормовский парк. Площадь квартиры составляет 55,6 кв метров. Квартира из трех комнат: 17,5; 10,1; 10,4 - все изолированные, встроенный шкаф, наверху в квартире имеются три встроенных больших ящиков для вещей.
В квартире производилась реконструкция, чтобы все комнаты были изолированные и проведение арки в коридоре. Санузел совмещен, сделан евроремонт в ванной комнате -делали 10 лет назад.
Основное по функциональности квартиры: имеется интернет, кабельное телевидение, телефония, автоматическая колонка для подачи горячей воды в случае отключения её летом , плита на кухне газовая не электрическая, чугунная не менялась, духовка не рабочая.
Пластиковые окна установлены только в одной комнате , в остальном помещении нет, есть только деревянные с решетками. Ремонт сделан поверхностный, косметический в двух комнатах –покраска и поклей обоев, третья комната подготовлена для оклеивания обоев (требует косметического ремонта).
Собственника 2 человека, 50 на 50, оба собственника приватизированы в квартире, других собственников нет. Пойдём на уступки в случае не большой суммы 50-100 тысяч от суммы. (цена указанна средняя по стоимости на улице Ярошенко).Всегда на связи, готова показывать квартиру в любое время, даже вечером .
Район хороший , дворы чистые, хорошо обустроенные с множеством деревьев , с игровыми площадками, соседи доброжелательные в последние годы очень много заезжает семей с маленькими детьми, почти спальный район, всё находится в доступности( детские сады и школы в соседних дворах, большие супермаркеты ( спар, пятёрочка, перекрёсток, магнит, малые магазины, большой торговый центр «Сокол» с множественными магазинами в нём, аптеки рядом, сбербанки в нескольких остановках от дома, отличная транспортная развязка ( можно уехать на трамвае, троллейбусе, автобусе и маршрутке в любую точку города) , рядом через пару дворов поликлиника взрослая №28, городская больница, детская поликлиника «Айболит» почти напротив дома. Рядом с домом находится построенный спортивный фок «Юность» , в котором проходят множество соревнований по хоккею и другим видам спорта. Дом находится рядом с парком, прогулки в котором приносят только удовольствие, зоопарк в доступности, прогулки с детьми.