Продам офис

Продается готовый бизнес, помещение с арендаторами на втором этаже в ЖК бизнес-класса "Дом с террасами" в историческом центре Нижнего Новгорода, площадь 168,7 кв.м.
Мощность электроснабжения 12,5 кВт, вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением, центральное отопление, система пожаротушения.
Действующий арендатор, сфера деятельности арендатора - онлайн-ритейлер на рынке элитных аксессуаров в России и Европе.
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 530,00
Ставка аренды в месяц, руб. 89 411,00
Ставка аренды в год, руб. 1 072 932,00
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00
Стоимость продажи, руб 16026500,00
Срок договора аренды 5 лет
«Дом с террасами» – это новая высотная доминанта исторического центра Нижнего Новгорода в непосредственной близости от высокого берега Оки. Благодаря своему местоположению жилой комплекс и бизнес центр обладают великолепными видовыми характеристиками. Из окон и с террас открываются прекрасные панорамы на историческую застройку города.
Благодаря развитой инфраструктуре район очень удобен для работы. В шаговой доступности находятся многие историко-культурные объекты, озелененные городские территории, ст. м. «Горьковская» (5 мин. пешком). Здесь располагаются магазины, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские сады, средние школы, ВУЗы, бизнес-центры и другие объекты.
В холлах оборудованы зоны ожидания и другие приятные мелочи.
Подземный паркинг с доступом к лифту. (AQID01045123)