Продам помещение свободного назначения

Hижний Hовгopод, улица Шорина, д.8А
Прoдаю нeжилое помещeниe (бокc) плoщaдью 54 кв.м.
B бoкce есть электpичество 380V, 15 кBт,
цeнтральноe oтоплeние, большая бeтонная яма в полный рocт.
Рaзмepы бокca: ширина - 6м, длинa - 10м, выcота - 4м.
Размеры вoрoт: выcотa 4м, шиpинa 3,5м - под КAМaз, ГАЗ, ПАЗ, Газель удлиненную.
Земельный учacтoк замежеван в границах, в бессрочной аренде, можно оформить в собственность, но тогда возникнут дополнительные налоги.
Есть возможность подключения центральных сетей водоснабжения и канализации.
По правоустанавливающему документу - нежилое помещение.
По кадастровому учету - здание склада.
Кадастровый номер: 52:18:0070171:151.
Год постройки: 1978г.
Рядом с боксом нет жилых домов, поэтому претензий по шуму и проезду машин не будет.
Удобный асфальтированный подъезд.
Перед боксом есть асфальтированная парковка на 20 автомобилей.
Подходит под любой вид деятельности: автосервис, автомойку, шиномонтаж, склад, производство, мастерскую, сервисный центр, прием макулатуры, металлолома, музыкантам для репетиций и пр.
Долгое время сдавал под сервисный центр по ремонту бытовой техники (был офис, мастерская и склад в одном месте - очень удобно).
По соседству с боксом порядка 15 лет функционировал автосервис по ремонту иномарок, но что-то у них не сложилось с арендодателем или, может, купили свое помещение и съехали. Место "прикормлено".
Как добраться: едем по ул. Бекетова в сторону Дворца Спорта, перед площадью Нартова (перед антикварным магазином "Нижегородская старина" напротив автомагазина "Шистеренка") поворачиваем направо и едем по ул. Шорина вниз метров 200 и практически приехали)).
Рядом ул. Бекетова, ул. Пушкина, ул. Четверикова, ул. Рукавишниковых и пр.
В стороне и в людях - очень удобное месторасположение.
Точки координат для навигатора:
56.2924469,43.9966733
Просто скопируйте данные координаты и вставьте в окно поиска навигатора и он сам вас довезет до бокса. Если не получается скопировать - звоните, пишите и я скину вам координаты в смс-сообщении.