Продам производственную площадь

Продажа производства. Здание 526 м2. Площадь земельного участка 2107 м2.

Расположено: Нижний Новгород, Ленинский район, ул. Снежная, д. 33а. Проспект Ленина, остановки автобусов и метро (Двигатель Революции) – в 10 минутах пешком. Здание расположено внутри жилого массива.
Здание нежилого назначения 526 м2 на отдельной территории. Земельный участок в собственности.
Площадь земли 2107 м2. Категория - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - под нежилым зданием с прилегающей территорией.
Своя огороженная парковка. Площадка для разгрузки грузовых автомобилей с одного и другого торца здания. Два въезда на территорию – основной и пожарный с улицы Снежная.
Возможное использование здания:
- под производство (в здании размещено действующее пищевое производство),
- склад,
- магазин или услуги населению,
- офис,
- возможна реконструкция здания.
Наружные стены здания - кирпичные. Крыша ремонтировалась, не течет. Тип покрытия – рубероид и ленокрон. Тип потолочных перекрытий – железобетонные плиты. С двух торцов здания имеются разгрузочные ворота. Имеются окна по периметру здания.
Напольное покрытие в производственно-складских помещениях выполнено из керамогранита, в офисных помещениях - линолеум. Внутренние стены обшиты гипсокартоном, в некоторых помещениях облицованы керамической плиткой.
Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация с жироотстойником. Электрическая мощность 100 кВт. Интернет и городская телефония.
Выполнен ремонт отопительной системы.
Цена продажи 25 000 000 рублей. Торг возможен. Обременений и залогов нет. Все документы готовы к продаже.

Продажа от физического лица. Без комиссии для покупателя.