Продам таунхаус

Нижний Hoвгород, Cоветский райoн, улица Бaрминcкая, напpoтив дoма №25
Кaтeгopия зeмель: земли наceленных пунктов
Разpешенное использовaниe: ИЖС
Вид пpава: cобствeннoсть
Кoмплекс «Горки» c пaнoрaмным видoм на pеку Oкa рacпoлoжeн на учаcтке c нeзнaчительным уклонoм рельефа.
Дорога общего пользования: асфальтированная;
Ограждение земельного участка по периметру забором с установкой двух автоматических ворот;
Дорожка от общего проезда до входной двери: асфальт;
Подъезд к гаражным воротам: асфальтированный;
Газоны: засыпка плодородным грунтом и посев газонной травы;
Озеленение участка по периметру.
Коммуникации:
- Канализация: центральная, ввод в таунхаус (без внутренней разводки), материал вводной трубы: пластик;
- Водопровод: центральный, ввод горячего и холодного водоснабжения в таунхаус (без внутренней разводки), материал вводной трубы: полипропилен. Предусмотрена установка узла учета;
- Отопление: центральное от пристроенной газовой котельной с вводом в таунхаус теплотрассы и установкой одного радиатора согласно проекта;
- Электроэнергия: ввод кабеля в таунхаус (без внутренней разводки), с выделенной мощностью 7,5 кВт с возможностью увеличения мощности до 15 кВт. Предусмотрена установка вводного автомата и узла учета;
- Газоснабжение: подведение и подключение к газовой котельной.
Степень готовности: под отделку.
Этажность: 3 этажа. Свободная планировка
Парковка: гараж на 1 автомобиль и парковочные места перед таунхаусом.
Фундамент: буронабивные, железобетонные сваи диаметром 300 мм и 400 мм, длинной 14000 и 9000 мм; монолитный железобетонный ростверк 450 мм; песчаная подушка 400 мм.
Стены: силикатный кирпич производства «Борский силикатный завод», облицовка наружных стен: экструдированный пенополистерол толщиной 100 мм, фасадная система – штукатурка «Сэнерджи».
Перекрытия: железобетонные монолитные плиты.
Кровля: двускатная нормативного уклона по деревянным и металлическим стропилам, утеплитель минераловатный, финишное покрытие из мягкой черепицы типа Каtераl/Ruflех и частично эксплуатируемая плоская кровля с нормативным уклоном, утеплитель - пенополистирол 100 мм, пенополистироллбетон, с финишным покрытием из кровельной мембраны Технониколь;
Окна: многокамерный ПВХ профиль марки Rеhаu, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, фурнитура МАСО. Витражи: алюминиевый профиль марки Аlutесh фасадная серия F50, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, фурнитура МАСО
Отделка: без чистовой отделки (введены коммуникации). Стены по периметру: подготовка к монтажу штукатурки или ГВЛ листов.
Комплекс премиум класса «Горки» с панорамным видом на реку Ока. 2 дома по 4 таунхауса в каждом. Строительство завершено. Документы в наличии.
- Комплекс расположен в центре города близ пл. Лядова;
- в шаговой доступности расположены все элементы социальной инфраструктуры;
- централизованные коммуникации;
- асфальтированные дороги;
- огороженный земельный участок;
- комплексное благоустройство и ландшафтный дизайн территории;
- обслуживание на базе ТСЖ.