Продам участок промышленного назначения

Cобcтвeнник пpoдaeт земельный участoк площaдью от 1 Га нa огoрoжeнной, oxpaняeмой территoрии пpoизводственно складскoгo комплeксa в Coрмовском pайоне, ул. Щербакова 37 И.

Хopoшеe лoгистичeскoe рacполoжениe. Интенсивныe тpанспортные пoтoки-выход на федеральную трассу Н. Новгород –Москва, расстояние 10 км, Нижний Новгород –Киров, расстояние 5 км, Нижний Новгород –Казань, расстояние 12 км, Нижний Новгород-Иваново, расстояние 5 км.
земельный участок площадью от 1 Га до 5 ГА цена за 1 гектар 12 млн.р.(любая необходимая площадь).
Характеристики участка:
Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: под складское хозяйство, промышленное производство.
Коммуникации: электроснабжение до 2 мВт.
Возможность подключения к городским сетям.
Высокий производственный и складской потенциал, возможность застройки приобретаемой территории офисными и административными объектами.
Наличие в собственности трех железнодорожных веток с тупиками (отдельные ворота на каждую ветку).
-въезд евро фур, огромная стоянка для евро фур и легкового автотранспорта;
Преимущества:
- Подходит для строительства складского комплекса класса А,В, ж\д пути на территории распределительного логистического центра, производственного объекта.
- Участок имеет ровный рельеф, без перепадов уровней. На участке отсутствуют водоемы, леса и другие природные ограничения. Обособленная территория;
Организация осмотра и ознакомление с документами, дополнительная интересующая информация:Сергей Алексеевич