Продам 2-комнатную квартиру

Квaртира улучшеннoй плaнировки в хоpошeм рaйoнe. Дeлaли ее для сeбя, пpoдaeм в связи с необxодимocтью pасшиpения.
1. Инфpaстpуктура:
В шагoвoй доcтупнocти: 2 школы, 4 дeтскиx сaд, баcсейн, лeдoвый двoрец, дeтскaя и взрocлая пoликлиники. Kонeчнaя oстанoвка мapшрутки 53. Шаговая дoступность трамвайной остановки «Спортивная», конечная маршрутки 56. В округе много продуктовых магазинов. Рядом 04 отделение почты, сбербанк, в общем, все, что нужно для комфортной жизни. Вид из окна не море, но нам нравится :)
2. Двор: отремонтирован в 2018 году, свежий асфальт, бордюры, тротуары, ухоженные газоны, 2 детские площадки, хоккейный корт, большое количество парковочных мест.
3. Дом: собственное ТСЖ, видеонаблюдение на подъезде и первом этаже, земенены окна в подъезде, стояки отопления, установлены общедомовые счетчики э/энергии, отопления и воды. Управление домом осуществляют жильцы, не ЖЭК. Работы по ремонту, в связи с этим, выполняются регулярно и по честным сметам. Этажи освещены по датчикам движения. Тротуары широкие, с удобными съездами (коляски детские катаются с комфортом).
4. Квартира: окна на восток. Квартира светлая, солнечная.
Капитальные улучшения:
- заменены стояки отопления во всем подъезде, алюминиевые радиаторы
- окна пластиковые
- счетчики: газ, электричество, вода горячая и холодная
- канализационные трубы и сантехника заменены
- электричество: проводка заменена на медную, проведена по потолку - открытым способом, в стенах с использованием штроб, выполнена в соответствии с ГОСТом. По квартире проведены телевизионный, телефонный, интернет-кабели в каждую комнату. В общей сложности 58 розеток и выключателей в квартире, удлинители мы не используем. В щитке установлены УЗО на все группы проводов (не стандартные автоматы), реагируют на малейшее изменение в токе (очень полезно, когда у вас дети, протестировали на собственном опыте). Установлено реле напряжения, защищает технику от скачков. Розетки выведены дополнительно в ванную комнату и на балкон, счетчик двухтарифный.
- потолки: натяжные во всей квартире, белый глянец
- балкон: остеклен, обшит деревом, смонтированы розетки, освещение, сделан стеллаж для хранения.
Косметика:
Вещь, как говорится, на вкус и цвет. Но, можно заехать и жить. Обои на месте, унитаз, душевая кабина, все есть. Квартира чистая без запахов кошек, собак, грызунов и прочей живности. Пол - в зале ламинат, в остальных комнатах - линолеум. внутренние двери - натуральное цельное дерево и стекло. Угловой шкаф-купе. Пол в ванной теплый, ванная и туалет - керамогранит, стены - кафельная плитка. Выводы для стиральной машины сделаны в ванной и на кухне.
Соседи: хорошие на всей площадке. Алкашей во дворе очень мало, наркоманы замечены не были.
Продаем без риэлтора. Не срочно. С особо настойчивыми можем поторговаться.