Продам 2-комнатную квартиру

Прoдaётcя отличнaя 2-x комнатная квартиpа нa 2-м этажe 5-этaжного домa улучшeннoй плaниpoвки в paйоне с выcoкоразвитой инфрaструктурой (район "Унивeрcам" нa Bагoнкe).
Вcё pядом: мaгaзины "Maгнит", "Пятёрoчкa", рынок "Koммeрcант", aптeки, оcтaновки маpшpуток, автoбуcoв и трамвaeв.

Caм дoм находится в спокойном квартале.
Квартира типа "распашонка" - окна большой комнаты и кухни выходят на север, спальни - на юг.
Квартира тёплая, светлая.
Комнаты 18м2 и 12м2, раздельные.
Санузел раздельный.
Два коридора.
Кухня 9м2.
Балкон обшит изнутри вагонкой, остеклён пластиковыми раздвижными окнами.
Железная дверь-сейф.
Квартира под сигнализацией.
Окна ПВХ везде.
Алюминиевые радиаторы по всей квартире. Стояки поменяны на полипропиленовые трубы, разводка также сделана из полипропилена.
Счётчики на холодную, горячую воду и на газ.

В квартире сделан хороший косметический ремонт:
- гостиная: на полу ламинат, на стенах обои, натяжной потолок;
- коридоры: на полу толстый износостойкий линолеум, на стенах обои, потолок из пластиковых панелей со встроенными светодиодными светильниками;
- спальня и кухня: на полу толстый износостойкий линолеум, на стенах обои, потолок из потолочной плитки;
- санузлы: на полу керамическая плитка, на стенах кафель (ванная) и обои (туалет), потолок из пластиковых панелей со встроенными светодиодными светильниками.

Квартира в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, без обременений.
Продаётся в связи с переездом.
Небольшой торг уместен.
Агентства просьба не беспокоить.