Продам другую коммерческую недвижимость в Нижней Саксонии

Нижняя Саксония,

Описание

Предлагаем проект строительства нового отеля в лечебно-оздоровительной зоне, на острове, непосредственно на берегу моря. Это будет трехэтажное строение, доступное для посещения всех гостей, в том числе и с ограниченными возможностями. Гастрономический отдел отеля будет доступен также для посетителей, не являющихся постояльцами данного отеля. Гости смогут также пользоваться услугами культурного центра, находящего рядом и предлагающим театр, кинотеатр, библиотеку, конференц-залы, а также велнес-центр.
Отель будет открыть круглый год. Концепт предусматривает его посещение для проведения отпуска, каникул, оздоровления, реабилитации. Отель предоставит возможности проводить семинары, консультации, совещания. С этой целью предусмотрены соответствующее оборудование и меблировка. Проект разработан совместно с администрацией города Боркум. Предполагается открытие отеля в 2019-2020 гг.
На эксплуатацию отеля заключен договор с компанией, владеющей сетью отелей (9) в Германии и Австрии. Годовой оборот компании составляет около 15 млн евро. Номерной фонд отелей от 45 до 273 номеров. Количество сотрудников отелей в высокий сезон достигает 400. Компания набирает только обученный и мотивированный персонал. Доход от аренды этого нового отеля составит 900 000 евро в год. Арендная плата предусматривает индексацию.
Отель расположен в фед. земле Нижняя Саксония, на острове Боркум, всего в 30 км от побережья. Климатические особенности заключаются в том, что лето здесь никогда не бывает слишком жарким, а зима –слишком холодной. Воздух богат йодом. На острове находятся около 60 отелей и пансионатов, а также апартаменты для проведения отпуска. Непосредственно участок, на котором будет построен отель расположен в оздоровительной зоне, сразу за дюнами.