Продам другую коммерческую недвижимость в Нижней Саксонии

Нижняя Саксония,

Описание

Супермаркет Penny
Германия
Земля Нижняя Саксония, район Ганновер
г.Шпринге
Супермаркет Penny
Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду 
супермаркету Penny (группа Rewe)
Объект находится в центре города Шпринге (Springe-Bennigsen, район Ганновер, население 30 тыс.), рядом с ж/д вокзалом.
Площадь земельного участка: 4850м2
Площадь здания, сданная в аренду: 1085м2
Год постройки здания: 2006
Количество мест на парковке: 80
Договор аренды с супермаркетом действует со дня окончания постройки здания и сдачи его в эксплуатацию, договор заключён до 30.11.2021года с опцией продления 5×3 года.
Кроме супермаркета, в здании арендует помещение булочная.
Договор аренды с булочной был продлён в 2011 году на 10 лет - до 2021 года.
Доход от сдачи в аренду в год: 135 360€
Возможен кредит в размере 1 100 000€ под 2,8% годовых
Рентабельность собственных вложенных средств при условии кредита: 14,5% в год
Цена объекта: 1 581 000€

Расположение на карте

Другие варианты